京都府京都市西京区
基準地価 [311-320]
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Raw Data 桂木ノ下町１番８９2004年257㎡(77坪)80万円/坪
Raw Data P2004-66024
基準地価2004年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額6219.4万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66024 基準地番号 西京5-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松尾鈴川町８７番１１2004年96㎡(29坪)79.34万円/坪
Raw Data P2004-66022
基準地価2004年京都府京都市西京区松尾鈴川町８７番１１-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額2304万円
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面積29.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66022 基準地番号 西京5-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南9.5m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂艮町１６番３０2004年106㎡(32坪)73.39万円/坪
Raw Data P2004-66014
基準地価2004年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価73.4万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2353.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66014 基準地番号 西京-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田庄田町１番１１2004年132㎡(39坪)71.41万円/坪
Raw Data P2004-66023
基準地価2004年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額2851.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66023 基準地番号 西京5-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上桂三ノ宮町１００番３2004年165㎡(49坪)71.41万円/坪
Raw Data P2004-66019
基準地価2004年京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額3564万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66019 基準地番号 西京-10 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川島調子町４９番１３2004年122㎡(36坪)69.75万円/坪
Raw Data P2004-66016
基準地価2004年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額2574.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66016 基準地番号 西京-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂乾町５３番９８ほか１筆2004年131㎡(39坪)69.42万円/坪
Raw Data P2004-66012
基準地価2004年京都府京都市西京区桂乾町５３番９８ほか１筆-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2751万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66012 基準地番号 西京-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川島梅園町３９番2004年248㎡(75坪)68.76万円/坪
Raw Data P2004-66018
基準地価2004年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額5158.4万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66018 基準地番号 西京-9 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田久田町３番１５2004年238㎡(71坪)66.78万円/坪
Raw Data P2004-66013
基準地価2004年京都府京都市西京区山田久田町３番１５-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額4807.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66013 基準地番号 西京-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下津林佃５番１４２2004年189㎡(57坪)66.45万円/坪
Raw Data P2004-66021
基準地価2004年京都府京都市西京区下津林佃５番１４２-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額3798.9万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66021 基準地番号 西京-12 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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