京都府京都市西京区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 御陵峰ケ堂町３丁目１２番３2024年185㎡(55坪)45.62万円/坪
Raw Data P2024-2261110144
基準地価2024年京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2553万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261110144 基準地番号 西京00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急桂～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大原野北春日町６０３番１2024年508㎡(153坪)25.49万円/坪
Raw Data P2024-2261110149
基準地価2024年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価25.49万円/坪
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平米単価7.71万円/㎡
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鑑定評価額3916.68万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2261110149 基準地番号 西京00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急洛西口～4000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 桂木ノ下町１番８９2023年257㎡(77坪)145.45万円/坪
Raw Data P2023-2261110152
基準地価2023年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価145.46万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額1億1308万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110152 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急桂～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上桂宮ノ後町３４番４2023年182㎡(55坪)97.52万円/坪
Raw Data P2023-2261110150
基準地価2023年京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額5369万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110150 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川島梅園町３９番2023年248㎡(75坪)95.87万円/坪
Raw Data P2023-2261110147
基準地価2023年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額7192万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110147 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桂艮町１６番３０2023年111㎡(33坪)94.21万円/坪
Raw Data P2023-2261110143
基準地価2023年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3163.5万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110143 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急桂～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川島調子町４９番１３2023年122㎡(36坪)85.29万円/坪
Raw Data P2023-2261110145
基準地価2023年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額3147.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110145 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急桂～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田庄田町１番１１2023年132㎡(39坪)83.64万円/坪
Raw Data P2023-2261110151
基準地価2023年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額3339.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110151 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上桂三ノ宮町１００番３2023年165㎡(49坪)82.31万円/坪
Raw Data P2023-2261110148
基準地価2023年京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額4108.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110148 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 樫原山路１４番７2023年90㎡(27坪)79.67万円/坪
Raw Data P2023-2261110146
基準地価2023年京都府京都市西京区樫原山路１４番７-
坪単価79.68万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額2169万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261110146 基準地番号 西京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急桂～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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