京都府京都市西京区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 御陵峰ケ堂町３丁目１２番３2021年185㎡(55坪)44.96万円/坪
Raw Data P2021-13224
基準地価2021年京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2516万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13224 基準地番号 西京-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原野北春日町６０３番１2021年508㎡(153坪)25.69万円/坪
Raw Data P2021-13229
基準地価2021年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価25.69万円/坪
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平米単価7.77万円/㎡
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鑑定評価額3947.16万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13229 基準地番号 西京-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、4000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂木ノ下町１番８９2020年257㎡(77坪)133.88万円/坪
Raw Data P2020-66492
基準地価2020年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価133.89万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額1億408万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66492 基準地番号 西京5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上桂宮ノ後町３４番４2020年182㎡(55坪)91.57万円/坪
Raw Data P2020-66490
基準地価2020年京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４-
坪単価91.58万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額5041.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66490 基準地番号 西京5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂艮町１６番３０2020年111㎡(33坪)87.6万円/坪
Raw Data P2020-66483
基準地価2020年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額2941.5万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66483 基準地番号 西京-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川島梅園町３９番2020年248㎡(75坪)86.61万円/坪
Raw Data P2020-66487
基準地価2020年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額6497.6万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66487 基準地番号 西京-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田庄田町１番１１2020年132㎡(39坪)79.34万円/坪
Raw Data P2020-66491
基準地価2020年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3168万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66491 基準地番号 西京5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川島調子町４９番１３2020年122㎡(36坪)79.34万円/坪
Raw Data P2020-66485
基準地価2020年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額2928万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66485 基準地番号 西京-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上桂三ノ宮町１００番３2020年165㎡(49坪)79.34万円/坪
Raw Data P2020-66488
基準地価2020年京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3960万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66488 基準地番号 西京-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樫原山路１４番７2020年90㎡(27坪)72.4万円/坪
Raw Data P2020-66486
基準地価2020年京都府京都市西京区樫原山路１４番７-
坪単価72.41万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額1971万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66486 基準地番号 西京-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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