京都府福知山市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 大池坂町８２番2025年270㎡(81坪)14.51万円/坪
Raw Data P2025-2262010163
基準地価2025年京都府福知山市大池坂町８２番-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額1185.3万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010163 基準地番号 福知山00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石原～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字夷小字堂ノ上８００６番2025年6942㎡(2099坪)13.88万円/坪
Raw Data P2025-2269000396
基準地価2025年京都府福知山市字夷小字堂ノ上８００６番-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額2億9156万円
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面積2099.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2269000396 基準地番号 京都（林）00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上川口～2900m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|雑木| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 字土小字大池坂４番１５２2025年138㎡(41坪)13.39万円/坪
Raw Data P2025-2262010156
基準地価2025年京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額558.9万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010156 基準地番号 福知山00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石原～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が連たんする区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土師新町３丁目３２番2025年898㎡(271坪)12.83万円/坪
Raw Data P2025-2262010176
基準地価2025年京都府福知山市土師新町３丁目３２番-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額3484.24万円
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面積271.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010176 基準地番号 福知山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石原～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所・倉庫、一般住宅が混在する国道至近の工業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data かしの木台３丁目２４番2025年208㎡(62坪)12.53万円/坪
Raw Data P2025-2262010158
基準地価2025年京都府福知山市かしの木台３丁目２４番-
坪単価12.53万円/坪
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平米単価3.79万円/㎡
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鑑定評価額788.32万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010158 基準地番号 福知山00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福知山～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字厚小字馬場２７０番１５2025年98㎡(29坪)11.01万円/坪
Raw Data P2025-2262010157
基準地価2025年京都府福知山市字厚小字馬場２７０番１５-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額326.34万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010157 基準地番号 福知山00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福知山～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字前田小字岩畑１３５４番１2025年336㎡(101坪)10.51万円/坪
Raw Data P2025-2262010161
基準地価2025年京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1068.48万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010161 基準地番号 福知山00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石原～3400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江町河守１８４７番１2025年895㎡(270坪)8.93万円/坪
Raw Data P2025-2262010174
基準地価2025年京都府福知山市大江町河守１８４７番１-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額2416.5万円
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面積270.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010174 基準地番号 福知山00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄大江～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 長田野町２丁目１１番１2025年59471㎡(17989坪)6.68万円/坪
Raw Data P2025-2262010175
基準地価2025年京都府福知山市長田野町２丁目１１番１-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額12億131万円
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面積17989.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010175 基準地番号 福知山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石原～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場に大規模工場も混在する内陸型の工業団地 前面道路の状況 東16.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 夜久野町額田小字森島１３５５番４2025年126㎡(38坪)6.28万円/坪
Raw Data P2025-2262010173
基準地価2025年京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額239.4万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262010173 基準地番号 福知山00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下夜久野～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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