京都府宇治市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 槇島町目川１２番２ほか１筆2021年1223㎡(369坪)31.07万円/坪
Raw Data P2021-13307
基準地価2021年京都府宇治市槇島町目川１２番２ほか１筆-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1496万円
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面積369.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13307 基準地番号 宇治9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北10.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槇島町吹前９７番４2021年330㎡(99坪)25.12万円/坪
Raw Data P2021-13308
基準地価2021年京都府宇治市槇島町吹前９７番４-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13308 基準地番号 宇治9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の作業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白川山本１番２2021年181㎡(54坪)11.54万円/坪
Raw Data P2021-13303
基準地価2021年京都府宇治市白川山本１番２-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額631.69万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13303 基準地番号 宇治-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇治、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する山あいの農家集落地域 前面道路の状況 東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六地蔵奈良町３９番５ほか１筆2020年1117㎡(337坪)101.49万円/坪
Raw Data P2020-66565
基準地価2020年京都府宇治市六地蔵奈良町３９番５ほか１筆-
坪単価101.49万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額3億4291万円
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面積337.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66565 基準地番号 宇治5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 六地蔵、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗にマンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東15.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ト道荒槇２５番６ほか４筆2020年334㎡(101坪)63.14万円/坪
Raw Data P2020-66564
基準地価2020年京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額6379.4万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66564 基準地番号 宇治5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪宇治、330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が見られる府道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉町神楽田３３番２０ほか２筆2020年120㎡(36坪)59.5万円/坪
Raw Data P2020-66566
基準地価2020年京都府宇治市小倉町神楽田３３番２０ほか２筆-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2160万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66566 基準地番号 宇治5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ス−パ−、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南陵町１丁目１番３１４2020年299㎡(90坪)50.58万円/坪
Raw Data P2020-66555
基準地価2020年京都府宇治市南陵町１丁目１番３１４-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額4574.7万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66555 基準地番号 宇治-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ小倉、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉町蓮池１６６番１４ほか１筆2020年78㎡(23坪)43.31万円/坪
Raw Data P2020-66559
基準地価2020年京都府宇治市小倉町蓮池１６６番１４ほか１筆-
坪単価43.32万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1021.8万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66559 基準地番号 宇治-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇治蔭山７７番３１ほか２筆2020年106㎡(32坪)40万円/坪
Raw Data P2020-66554
基準地価2020年京都府宇治市宇治蔭山７７番３１ほか２筆-
坪単価40.01万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1282.6万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66554 基準地番号 宇治-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ小倉、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊勢田町砂田６番２５８2020年140㎡(42坪)40万円/坪
Raw Data P2020-66548
基準地価2020年京都府宇治市伊勢田町砂田６番２５８-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1694万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66548 基準地番号 宇治-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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