京都府宇治市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 槇島町落合９７番２４2018年99㎡(29坪)35.7万円/坪
Raw Data P2018-88556
基準地価2018年京都府宇治市槇島町落合９７番２４-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1069.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88556 基準地番号 宇治-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五ケ庄芝ノ東１５番２４2018年139㎡(42坪)35.37万円/坪
Raw Data P2018-88557
基準地価2018年京都府宇治市五ケ庄芝ノ東１５番２４-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1487.3万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88557 基準地番号 宇治-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪黄檗、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五ケ庄戸ノ内５０番５８2018年203㎡(61坪)34.38万円/坪
Raw Data P2018-88558
基準地価2018年京都府宇治市五ケ庄戸ノ内５０番５８-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2111.2万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88558 基準地番号 宇治-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪三室戸、960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槇島町目川１２番２ほか１筆2018年1223㎡(369坪)27.11万円/坪
Raw Data P2018-88572
基準地価2018年京都府宇治市槇島町目川１２番２ほか１筆-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1億28万円
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面積369.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88572 基準地番号 宇治9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北10.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 槇島町吹前９７番４2018年330㎡(99坪)22.64万円/坪
Raw Data P2018-88573
基準地価2018年京都府宇治市槇島町吹前９７番４-
坪単価22.65万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額2260.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88573 基準地番号 宇治9-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の作業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白川山本１番２2018年181㎡(54坪)11.9万円/坪
Raw Data P2018-88568
基準地価2018年京都府宇治市白川山本１番２-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額651.6万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88568 基準地番号 宇治-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 宇治、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する山あいの農家集落地域 前面道路の状況 東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六地蔵奈良町３９番５ほか１筆2017年1117㎡(337坪)99.5万円/坪
Raw Data P2017-84263
基準地価2017年京都府宇治市六地蔵奈良町３９番５ほか１筆-
坪単価99.5万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額3億3621万円
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面積337.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84263 基準地番号 宇治5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 六地蔵、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗にマンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉町神楽田３３番２０ほか２筆2017年120㎡(36坪)57.19万円/坪
Raw Data P2017-84264
基準地価2017年京都府宇治市小倉町神楽田３３番２０ほか２筆-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2076万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84264 基準地番号 宇治5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ス−パ−、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data ト道荒槇２５番６ほか４筆2017年334㎡(101坪)56.2万円/坪
Raw Data P2017-84262
基準地価2017年京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5678万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84262 基準地番号 宇治5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪宇治、330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が見られる府道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇治壱番８８番３2017年72㎡(21坪)52.89万円/坪
Raw Data P2017-84265
基準地価2017年京都府宇治市宇治壱番８８番３-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1152万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84265 基準地番号 宇治5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宇治、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗を中心に一般住宅等も介在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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