京都府宇治市
基準地価 [211-220]
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Raw Data ト道荒槇２５番６ほか４筆2016年334㎡(101坪)52.89万円/坪
Raw Data P2016-56145
基準地価2016年京都府宇治市ト道荒槇２５番６ほか４筆-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額5344万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56145 基準地番号 宇治5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪宇治、330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が見られる府道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇治壱番８８番３2016年72㎡(21坪)49.59万円/坪
Raw Data P2016-56148
基準地価2016年京都府宇治市宇治壱番８８番３-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1080万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56148 基準地番号 宇治5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇治、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗を中心に一般住宅等も介在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南陵町１丁目１番３１４2016年299㎡(90坪)48.6万円/坪
Raw Data P2016-56136
基準地価2016年京都府宇治市南陵町１丁目１番３１４-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額4395.3万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56136 基準地番号 宇治-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ小倉、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小倉町蓮池１６６番１４ほか１筆2016年78㎡(23坪)42.64万円/坪
Raw Data P2016-56140
基準地価2016年京都府宇治市小倉町蓮池１６６番１４ほか１筆-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1006.2万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56140 基準地番号 宇治-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木幡畑山田２８番６４2016年128㎡(38坪)39.67万円/坪
Raw Data P2016-56143
基準地価2016年京都府宇治市木幡畑山田２８番６４-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1536万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56143 基準地番号 宇治-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 六地蔵、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊勢田町砂田６番２５８2016年140㎡(42坪)39.67万円/坪
Raw Data P2016-56129
基準地価2016年京都府宇治市伊勢田町砂田６番２５８-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1680万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56129 基準地番号 宇治-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇治蔭山７７番３１ほか２筆2016年106㎡(32坪)39.34万円/坪
Raw Data P2016-56135
基準地価2016年京都府宇治市宇治蔭山７７番３１ほか２筆-
坪単価39.35万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1261.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56135 基準地番号 宇治-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ小倉、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五ケ庄折坂５３番１１2016年112㎡(33坪)38.35万円/坪
Raw Data P2016-56137
基準地価2016年京都府宇治市五ケ庄折坂５３番１１-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1299.2万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56137 基準地番号 宇治-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 黄檗、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅の中に共同住宅、駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木幡北畠１０番３１2016年121㎡(36坪)38.35万円/坪
Raw Data P2016-56131
基準地価2016年京都府宇治市木幡北畠１０番３１-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1403.6万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56131 基準地番号 宇治-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木幡、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木幡御蔵山３９番２８６2016年240㎡(72坪)38.35万円/坪
Raw Data P2016-56130
基準地価2016年京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2784万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56130 基準地番号 宇治-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 六地蔵、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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