京都府宇治市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 白川山本１番２2023年181㎡(54坪)11.44万円/坪
Raw Data P2023-2262040223
基準地価2023年京都府宇治市白川山本１番２-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額626.26万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040223 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ宇治～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する山あいの農家集落地域 前面道路の状況 東4.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 槇島町吹前９７番４2023年330㎡(99坪)27.6万円/坪
Raw Data P2023-2262040228
基準地価2023年京都府宇治市槇島町吹前９７番４-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額2755.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040228 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄小倉～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の作業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 槇島町目川１２番２2023年1233㎡(372坪)34.38万円/坪
Raw Data P2023-2262040227
基準地価2023年京都府宇治市槇島町目川１２番２-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2823万円
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面積372.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040227 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北10.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 槇島町落合９７番２４2023年99㎡(29坪)35.04万円/坪
Raw Data P2023-2262040211
基準地価2023年京都府宇治市槇島町落合９７番２４-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1049.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040211 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五ケ庄芝ノ東１５番２４2023年139㎡(42坪)35.04万円/坪
Raw Data P2023-2262040212
基準地価2023年京都府宇治市五ケ庄芝ノ東１５番２４-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1473.4万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040212 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪黄檗～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五ケ庄戸ノ内５０番５４2023年198㎡(59坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2262040213
基準地価2023年京都府宇治市五ケ庄戸ノ内５０番５４-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2138.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040213 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪三室戸～960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 折居台１丁目４番１１１2023年172㎡(52坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2262040217
基準地価2023年京都府宇治市折居台１丁目４番１１１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1857.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040217 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ宇治～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 広野町丸山３５番８2023年129㎡(39坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2262040220
基準地価2023年京都府宇治市広野町丸山３５番８-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1444.8万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040220 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新田～850m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 琵琶台１丁目９番６2023年194㎡(58坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2262040218
基準地価2023年京都府宇治市琵琶台１丁目９番６-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2211.6万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040218 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ宇治～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木幡御蔵山３９番２８６2023年236㎡(71坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2262040209
基準地価2023年京都府宇治市木幡御蔵山３９番２８６-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2714万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262040209 基準地番号 宇治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ六地蔵～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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