京都府宮津市
基準地価[2026年]
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Raw Data 字日ケ谷小字立１９６９番ほか１筆2026年572㎡(173坪)1.33万円/坪
Raw Data P2026-2262050233
基準地価2026年京都府宮津市字日ケ谷小字立１９６９番ほか１筆-
坪単価1.33万円/坪
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平米単価4,010円/㎡
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鑑定評価額229.37万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262050233 基準地番号 宮津00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄岩滝口～20000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山あいの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m府道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字石浦小字関５２１番2026年566㎡(171坪)1.98万円/坪
Raw Data P2026-2262050234
基準地価2026年京都府宮津市字石浦小字関５２１番-
坪単価1.98万円/坪
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平米単価5,990円/㎡
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鑑定評価額339.03万円
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面積171.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262050234 基準地番号 宮津00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄丹後由良～2500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 北3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字由良小字上良１０２６番ほか１筆2026年801㎡(242坪)3.97万円/坪
Raw Data P2026-2262050232
基準地価2026年京都府宮津市字由良小字上良１０２６番ほか１筆-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額961.2万円
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面積242.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262050232 基準地番号 宮津00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄丹後由良～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東3.7000000476837158m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字小寺小字セド８７２番ほか２筆2026年447㎡(135坪)4.86万円/坪
Raw Data P2026-2262050231
基準地価2026年京都府宮津市字小寺小字セド８７２番ほか２筆-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額657.09万円
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面積135.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262050231 基準地番号 宮津00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄栗田～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東6.8000001907348633m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字蛭子１０８８番2026年122㎡(36坪)8.13万円/坪
Raw Data P2026-2262050230
基準地価2026年京都府宮津市字蛭子１０８８番-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額300.12万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262050230 基準地番号 宮津00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄宮津～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字安智２４２６番２2026年115㎡(34坪)10.08万円/坪
Raw Data P2026-2262050229
基準地価2026年京都府宮津市字安智２４２６番２-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額350.75万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262050229 基準地番号 宮津00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄宮津～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字鶴賀小字鶴賀町２０６１番２７ほか１筆2026年202㎡(61坪)15.93万円/坪
Raw Data P2026-2262050235
基準地価2026年京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６１番２７ほか１筆-
坪単価15.94万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額973.64万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262050235 基準地番号 宮津00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄宮津～300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北16m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆2026年113㎡(34坪)16.36万円/坪
Raw Data P2026-2262050236
基準地価2026年京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額559.35万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262050236 基準地番号 宮津00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄宮津～60m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東15m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字喜多小字地藏ケ谷１０１８０番2026年558㎡(168坪)18.84万円/坪
Raw Data P2026-2269000394
基準地価2026年京都府宮津市字喜多小字地藏ケ谷１０１８０番-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額3180.6万円
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面積168.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2269000394 基準地番号 京都（林）00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄喜多～850m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高８０ｍ、約１５度の南東向き傾斜の地域でひのきの人工林地域 前面道路の状況 _0m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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