京都府八幡市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 欽明台中央１４番３2016年172㎡(52坪)48.6万円/坪
Raw Data P2016-56208
基準地価2016年京都府八幡市欽明台中央１４番３-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2528.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56208 基準地番号 八幡-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松井山手、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡高坊１９番２2016年56㎡(16坪)34.71万円/坪
Raw Data P2016-56213
基準地価2016年京都府八幡市八幡高坊１９番２-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額588万円
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面積16.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56213 基準地番号 八幡5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、飲食店等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山和気１０番１４2016年191㎡(57坪)33.39万円/坪
Raw Data P2016-56204
基準地価2016年京都府八幡市西山和気１０番１４-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1929.1万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56204 基準地番号 八幡-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山美桜１０番２５2016年100㎡(30坪)32.07万円/坪
Raw Data P2016-56207
基準地価2016年京都府八幡市男山美桜１０番２５-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額970万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56207 基準地番号 八幡-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山長沢６番２０2016年170㎡(51坪)31.57万円/坪
Raw Data P2016-56205
基準地価2016年京都府八幡市男山長沢６番２０-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額1623.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56205 基準地番号 八幡-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山泉２番１４ほか１筆2016年282㎡(85坪)29.09万円/坪
Raw Data P2016-56206
基準地価2016年京都府八幡市男山泉２番１４ほか１筆-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額2481.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56206 基準地番号 八幡-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橋本堂ケ原１７番７2016年97㎡(29坪)27.44万円/坪
Raw Data P2016-56203
基準地価2016年京都府八幡市橋本堂ケ原１７番７-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額805.1万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56203 基準地番号 八幡-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪橋本、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美濃山御幸２４番５2016年150㎡(45坪)26.48万円/坪
Raw Data P2016-56210
基準地価2016年京都府八幡市美濃山御幸２４番５-
坪単価26.48万円/坪
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平米単価8.01万円/㎡
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鑑定評価額1201.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56210 基準地番号 八幡-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 松井山手、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡植松２５番２２2016年175㎡(52坪)26.05万円/坪
Raw Data P2016-56209
基準地価2016年京都府八幡市八幡植松２５番２２-
坪単価26.05万円/坪
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平米単価7.88万円/㎡
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鑑定評価額1379万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56209 基準地番号 八幡-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上津屋西久保１２３番２2016年1652㎡(499坪)24.46万円/坪
Raw Data P2016-56214
基準地価2016年京都府八幡市上津屋西久保１２３番２-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2224万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56214 基準地番号 八幡9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、物流センター等が多い区画整然とした工業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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