京都府八幡市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 八幡植松２５番２２2015年175㎡(52坪)26.15万円/坪
Raw Data P2015-54334
基準地価2015年京都府八幡市八幡植松２５番２２-
坪単価26.15万円/坪
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平米単価7.91万円/㎡
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鑑定評価額1384.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54334 基準地番号 八幡-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上津屋西久保１２３番２2015年1652㎡(499坪)24.13万円/坪
Raw Data P2015-54339
基準地価2015年京都府八幡市上津屋西久保１２３番２-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2059万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54339 基準地番号 八幡9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、物流センター等が多い区画整然とした工業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩田辻垣内８番１ほか２筆2015年405㎡(122坪)12.2万円/坪
Raw Data P2015-54336
基準地価2015年京都府八幡市岩田辻垣内８番１ほか２筆-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額1494.45万円
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面積122.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54336 基準地番号 八幡-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する府道背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上津屋浜垣内２３番2015年426㎡(128坪)11.24万円/坪
Raw Data P2015-54337
基準地価2015年京都府八幡市上津屋浜垣内２３番-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額1448.4万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54337 基準地番号 八幡-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北3.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 欽明台中央１４番３2014年172㎡(52坪)45.29万円/坪
Raw Data P2014-54360
基準地価2014年京都府八幡市欽明台中央１４番３-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2356.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54360 基準地番号 八幡-6 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 松井山手、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡高坊１９番２2014年56㎡(16坪)35.37万円/坪
Raw Data P2014-54365
基準地価2014年京都府八幡市八幡高坊１９番２-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額599.2万円
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面積16.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54365 基準地番号 八幡5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山和気１０番１４2014年191㎡(57坪)33.39万円/坪
Raw Data P2014-54356
基準地価2014年京都府八幡市西山和気１０番１４-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1929.1万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54356 基準地番号 八幡-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山美桜１０番２５2014年100㎡(30坪)32.4万円/坪
Raw Data P2014-54359
基準地価2014年京都府八幡市男山美桜１０番２５-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額980万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54359 基準地番号 八幡-5 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山長沢６番２０2014年170㎡(51坪)31.93万円/坪
Raw Data P2014-54357
基準地価2014年京都府八幡市男山長沢６番２０-
坪単価31.94万円/坪
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平米単価9.66万円/㎡
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鑑定評価額1642.2万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54357 基準地番号 八幡-3 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山泉２番１４ほか１筆2014年282㎡(85坪)29.42万円/坪
Raw Data P2014-54358
基準地価2014年京都府八幡市男山泉２番１４ほか１筆-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2509.8万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54358 基準地番号 八幡-4 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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