京都府八幡市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 男山美桜１１番４2004年271㎡(81坪)34.05万円/坪
Raw Data P2004-66201
基準地価2004年京都府八幡市男山美桜１１番４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2791.3万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66201 基準地番号 八幡-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美濃山御幸２４番５2004年150㎡(45坪)33.06万円/坪
Raw Data P2004-66204
基準地価2004年京都府八幡市美濃山御幸２４番５-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1500万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66204 基準地番号 八幡-8 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡植松２５番２２2004年175㎡(52坪)32.07万円/坪
Raw Data P2004-66203
基準地価2004年京都府八幡市八幡植松２５番２２-
坪単価32.06万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1697.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66203 基準地番号 八幡-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下奈良野神４３番１2004年708㎡(214坪)22.81万円/坪
Raw Data P2004-66206
基準地価2004年京都府八幡市下奈良野神４３番１-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額4885.2万円
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面積214.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66206 基準地番号 八幡9-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所、工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩田辻垣内１０番ほか１筆2004年403㎡(121坪)18.18万円/坪
Raw Data P2004-66207
基準地価2004年京都府八幡市岩田辻垣内１０番ほか１筆-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額2216.5万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66207 基準地番号 八幡10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上津屋浜垣内２３番2004年426㎡(128坪)17.36万円/坪
Raw Data P2004-66208
基準地価2004年京都府八幡市上津屋浜垣内２３番-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額2236.5万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66208 基準地番号 八幡10-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡高坊１９番２2003年56㎡(16坪)54.88万円/坪
Raw Data P2003-66353
基準地価2003年京都府八幡市八幡高坊１９番２-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額929.6万円
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面積16.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66353 基準地番号 八幡5-1 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 京阪八幡市、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山泉２番１４ほか１筆2003年282㎡(85坪)42.64万円/坪
Raw Data P2003-66348
基準地価2003年京都府八幡市男山泉２番１４ほか１筆-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額3637.8万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66348 基準地番号 八幡-4 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山和気１０番１４2003年191㎡(57坪)42.64万円/坪
Raw Data P2003-66346
基準地価2003年京都府八幡市西山和気１０番１４-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2463.9万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66346 基準地番号 八幡-2 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山長沢６番２０2003年170㎡(51坪)41.98万円/坪
Raw Data P2003-66347
基準地価2003年京都府八幡市男山長沢６番２０-
坪単価41.99万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額2159万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66347 基準地番号 八幡-3 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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