京都府八幡市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 八幡植松２５番２２2024年175㎡(52坪)25.62万円/坪
Raw Data P2024-2262100284
基準地価2024年京都府八幡市八幡植松２５番２２-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1356.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262100284 基準地番号 八幡00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮～2700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩田辻垣内８番１ほか２筆2024年405㎡(122坪)10.74万円/坪
Raw Data P2024-2262100286
基準地価2024年京都府八幡市岩田辻垣内８番１ほか２筆-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1316.25万円
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面積122.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262100286 基準地番号 八幡00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮～6800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する府道背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上津屋浜垣内２３番2024年426㎡(128坪)9.26万円/坪
Raw Data P2024-2262100281
基準地価2024年京都府八幡市上津屋浜垣内２３番-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額1192.8万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262100281 基準地番号 八幡00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 欽明台中央１４番３2023年172㎡(52坪)51.9万円/坪
Raw Data P2023-2262100283
基準地価2023年京都府八幡市欽明台中央１４番３-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2700.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262100283 基準地番号 八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松井山手～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上津屋西久保１２３番２2023年1652㎡(499坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2262100288
基準地価2023年京都府八幡市上津屋西久保１２３番２-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9328万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262100288 基準地番号 八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、物流センター等が多い区画整然とした工業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山和気１０番１４2023年191㎡(57坪)35.37万円/坪
Raw Data P2023-2262100279
基準地価2023年京都府八幡市西山和気１０番１４-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2043.7万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262100279 基準地番号 八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八幡高坊１９番２2023年56㎡(16坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2262100287
基準地価2023年京都府八幡市八幡高坊１９番２-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額588万円
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面積16.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262100287 基準地番号 八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、飲食店等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 男山美桜１０番２５2023年100㎡(30坪)32.73万円/坪
Raw Data P2023-2262100282
基準地価2023年京都府八幡市男山美桜１０番２５-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額990万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262100282 基準地番号 八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 男山長沢６番２０2023年170㎡(51坪)31.57万円/坪
Raw Data P2023-2262100280
基準地価2023年京都府八幡市男山長沢６番２０-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額1623.5万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262100280 基準地番号 八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美濃山御幸２４番５2023年150㎡(45坪)27.04万円/坪
Raw Data P2023-2262100285
基準地価2023年京都府八幡市美濃山御幸２４番５-
坪単価27.04万円/坪
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平米単価8.18万円/㎡
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鑑定評価額1227万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262100285 基準地番号 八幡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松井山手～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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