京都府八幡市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 橋本堂ケ原１７番７2021年97㎡(29坪)26.78万円/坪
Raw Data P2021-13359
基準地価2021年京都府八幡市橋本堂ケ原１７番７-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額785.7万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13359 基準地番号 八幡-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪橋本、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美濃山御幸２４番５2021年150㎡(45坪)26.35万円/坪
Raw Data P2021-13366
基準地価2021年京都府八幡市美濃山御幸２４番５-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額1195.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13366 基準地番号 八幡-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 松井山手、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡植松２５番２２2021年175㎡(52坪)25.59万円/坪
Raw Data P2021-13365
基準地価2021年京都府八幡市八幡植松２５番２２-
坪単価25.59万円/坪
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平米単価7.74万円/㎡
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鑑定評価額1354.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13365 基準地番号 八幡-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩田辻垣内８番１ほか２筆2021年405㎡(122坪)11.11万円/坪
Raw Data P2021-13367
基準地価2021年京都府八幡市岩田辻垣内８番１ほか２筆-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額1360.8万円
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面積122.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13367 基準地番号 八幡-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する府道背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上津屋浜垣内２３番2021年426㎡(128坪)9.92万円/坪
Raw Data P2021-13362
基準地価2021年京都府八幡市上津屋浜垣内２３番-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額1278万円
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面積128.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13362 基準地番号 八幡-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 欽明台中央１４番３2020年172㎡(52坪)50.58万円/坪
Raw Data P2020-66624
基準地価2020年京都府八幡市欽明台中央１４番３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2631.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66624 基準地番号 八幡-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 松井山手、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡高坊１９番２2020年56㎡(16坪)35.37万円/坪
Raw Data P2020-66628
基準地価2020年京都府八幡市八幡高坊１９番２-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額599.2万円
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面積16.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66628 基準地番号 八幡5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、飲食店等が多い駅前の商業地域 前面道路の状況 東14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山和気１０番１４2020年191㎡(57坪)34.05万円/坪
Raw Data P2020-66620
基準地価2020年京都府八幡市西山和気１０番１４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1967.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66620 基準地番号 八幡-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上津屋西久保１２３番２2020年1652㎡(499坪)31.74万円/坪
Raw Data P2020-66629
基準地価2020年京都府八幡市上津屋西久保１２３番２-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5859万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66629 基準地番号 八幡9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪石清水八幡宮、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、物流センター等が多い区画整然とした工業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 男山美桜１０番２５2020年100㎡(30坪)31.74万円/坪
Raw Data P2020-66623
基準地価2020年京都府八幡市男山美桜１０番２５-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額960万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66623 基準地番号 八幡-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 京阪樟葉、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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