京都府南丹市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆2023年489㎡(147坪)2.15万円/坪
Raw Data P2023-2262130319
基準地価2023年京都府南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆-
坪単価2.15万円/坪
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平米単価6,500円/㎡
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鑑定評価額317.85万円
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面積147.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130319 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和知～15000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 府道沿いに農家住宅、一般住宅、店舗兼住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆2023年379㎡(114坪)2.21万円/坪
Raw Data P2023-2262130322
基準地価2023年京都府南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆-
坪単価2.21万円/坪
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平米単価6,680円/㎡
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鑑定評価額253.17万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130322 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日吉～7300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 府道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 園部町高屋大日前２０番2023年654㎡(197坪)2.22万円/坪
Raw Data P2023-2262130329
基準地価2023年京都府南丹市園部町高屋大日前２０番-
坪単価2.22万円/坪
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平米単価6,730円/㎡
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鑑定評価額440.14万円
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面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130329 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 船岡～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山すそ近くに農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆2023年317㎡(95坪)2.34万円/坪
Raw Data P2023-2262130328
基準地価2023年京都府南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆-
坪単価2.34万円/坪
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平米単価7,080円/㎡
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鑑定評価額224.44万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130328 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 園部～6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 府道沿いに農地が広がる中、農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 東11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 美山町中上前８８番３2023年462㎡(139坪)2.79万円/坪
Raw Data P2023-2262130320
基準地価2023年京都府南丹市美山町中上前８８番３-
坪単価2.79万円/坪
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平米単価8,450円/㎡
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鑑定評価額390.39万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130320 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和知～31000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗も見られる住宅地域 前面道路の状況 南10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 八木町室橋東垣内２０番ほか３筆2023年429㎡(129坪)4.17万円/坪
Raw Data P2023-2262130330
基準地価2023年京都府南丹市八木町室橋東垣内２０番ほか３筆-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額540.54万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130330 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉富～3500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 日吉町胡麻中野辺谷１番９2023年216㎡(65坪)5.39万円/坪
Raw Data P2023-2262130327
基準地価2023年京都府南丹市日吉町胡麻中野辺谷１番９-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額352.08万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130327 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 胡麻～450m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 八木町西田北條２８番１2023年274㎡(82坪)6.45万円/坪
Raw Data P2023-2262130318
基準地価2023年京都府南丹市八木町西田北條２８番１-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額534.3万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130318 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八木～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 園部町小山西町油縄手１３番５2023年100㎡(30坪)12.73万円/坪
Raw Data P2023-2262130323
基準地価2023年京都府南丹市園部町小山西町油縄手１３番５-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額385万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130323 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 園部～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八木町大藪折戸４番２７2023年94㎡(28坪)13.45万円/坪
Raw Data P2023-2262130326
基準地価2023年京都府南丹市八木町大藪折戸４番２７-
坪単価13.46万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額382.58万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262130326 基準地番号 南丹00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八木～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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