木津川市山城町上狛
基準地価 [11-20]
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Raw Data 山城町上狛曽根１７番２ほか１筆2021年526㎡(159坪)10.28万円/坪
Raw Data P2021-13413
基準地価2021年京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額1635.86万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13413 基準地番号 木津川-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 上狛、650m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に製茶工場等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛落辺１番６2021年167㎡(50坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-13426
基準地価2021年京都府木津川市山城町上狛落辺１番６-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額384.1万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13426 基準地番号 木津川-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 上狛、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 東3.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛曽根１７番２ほか１筆2020年526㎡(159坪)10.45万円/坪
Raw Data P2020-66673
基準地価2020年京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額1662.16万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66673 基準地番号 木津川-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 上狛、650m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に製茶工場等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛落辺１番６2020年167㎡(50坪)7.87万円/坪
Raw Data P2020-66686
基準地価2020年京都府木津川市山城町上狛落辺１番６-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額397.46万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66686 基準地番号 木津川-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 上狛、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 東3.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛曽根１７番２ほか１筆2019年526㎡(159坪)10.61万円/坪
Raw Data P2019-67117
基準地価2019年京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1688.46万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67117 基準地番号 木津川-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 上狛、650m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に製茶工場等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛落辺１番６2019年167㎡(50坪)8.13万円/坪
Raw Data P2019-67130
基準地価2019年京都府木津川市山城町上狛落辺１番６-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額410.82万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67130 基準地番号 木津川-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 上狛、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 東3.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛曽根１７番２ほか１筆2018年526㎡(159坪)10.74万円/坪
Raw Data P2018-88677
基準地価2018年京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額1709.5万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88677 基準地番号 木津川-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 上狛、650m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に製茶工場等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛落辺１番６2018年167㎡(50坪)8.36万円/坪
Raw Data P2018-88690
基準地価2018年京都府木津川市山城町上狛落辺１番６-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額422.51万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88690 基準地番号 木津川-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 上狛、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 東3.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛曽根１７番２ほか１筆2017年526㎡(159坪)10.91万円/坪
Raw Data P2017-84379
基準地価2017年京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額1735.8万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84379 基準地番号 木津川-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 上狛、650m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に製茶工場等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛落辺１番６2017年167㎡(50坪)8.6万円/坪
Raw Data P2017-84392
基準地価2017年京都府木津川市山城町上狛落辺１番６-
坪単価8.59万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額434.2万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84392 基準地番号 木津川-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 上狛、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 東3.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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