京都府木津川市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 加茂町観音寺中貝戸３番2024年646㎡(195坪)5.85万円/坪
Raw Data P2024-2262140347
基準地価2024年京都府木津川市加茂町観音寺中貝戸３番-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額1143.42万円
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面積195.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262140347 基準地番号 木津川00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 加茂～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する山沿いの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 相楽台９丁目１４番８2023年265㎡(80坪)44.3万円/坪
Raw Data P2023-2262140344
基準地価2023年京都府木津川市相楽台９丁目１４番８-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額3551万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140344 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄高の原～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 兜台４丁目８番１１2023年200㎡(60坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2262140343
基準地価2023年京都府木津川市兜台４丁目８番１１-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2420万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140343 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄高の原～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 州見台１丁目６番１０ほか５筆2023年1147㎡(346坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2262140348
基準地価2023年京都府木津川市州見台１丁目６番１０ほか５筆-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額9405.4万円
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面積346.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140348 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木津～3000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の中規模店舗や店舗兼共同住宅が多い開発団地内の路線商業地域 前面道路の状況 南西40.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相楽城西６９番１３2023年121㎡(36坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2262140336
基準地価2023年京都府木津川市相楽城西６９番１３-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額919.6万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140336 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄山田川～500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木津南垣外１番１９2023年161㎡(48坪)22.31万円/坪
Raw Data P2023-2262140337
基準地価2023年京都府木津川市木津南垣外１番１９-
坪単価22.32万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1086.75万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140337 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木津～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 官公署に近接し、一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木津南後背２５番６７2023年98㎡(29坪)21.49万円/坪
Raw Data P2023-2262140340
基準地価2023年京都府木津川市木津南後背２５番６７-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額637万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140340 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西木津～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木津池田１０１番３2023年69㎡(20坪)20.83万円/坪
Raw Data P2023-2262140342
基準地価2023年京都府木津川市木津池田１０１番３-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額434.7万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140342 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木津～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木津雲村１５１番５2023年110㎡(33坪)20.43万円/坪
Raw Data P2023-2262140339
基準地価2023年京都府木津川市木津雲村１５１番５-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額679.8万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140339 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木津～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加茂町兎並東前田２３番２2023年254㎡(76坪)20.3万円/坪
Raw Data P2023-2262140349
基準地価2023年京都府木津川市加茂町兎並東前田２３番２-
坪単価20.3万円/坪
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平米単価6.14万円/㎡
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鑑定評価額1559.56万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262140349 基準地番号 木津川00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 加茂～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等に駐車場も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東10.3m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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