京都府精華町
基準地価 [21-30]
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Raw Data 相楽郡大字乾谷小字南里内２８番１2024年236㎡(71坪)9.06万円/坪
Raw Data P2024-2263660377
基準地価2024年京都府相楽郡精華町大字乾谷小字南里内２８番１-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額646.64万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2263660377 基準地番号 精華00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄山田川～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 相楽郡祝園西１丁目３０番２2023年111㎡(33坪)42.98万円/坪
Raw Data P2023-2263660378
基準地価2023年京都府相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1443万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2263660378 基準地番号 精華00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄新祝園～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金融機関、小売店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相楽郡光台７丁目２６番１６2023年239㎡(72坪)27.93万円/坪
Raw Data P2023-2263660375
基準地価2023年京都府相楽郡精華町光台７丁目２６番１６-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額2019.55万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2263660375 基準地番号 精華00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄学研奈良登美ヶ丘～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に空地が介在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相楽郡祝園西１丁目３０番２2022年111㎡(33坪)42.98万円/坪
Raw Data P2022-2263660378
基準地価2022年京都府相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1443万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2263660378 基準地番号 精華00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄新祝園～160m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 相楽郡光台７丁目２６番１６2022年239㎡(72坪)27.6万円/坪
Raw Data P2022-2263660375
基準地価2022年京都府相楽郡精華町光台７丁目２６番１６-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1995.65万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2263660375 基準地番号 精華00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄学研奈良登美ヶ丘～2800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に空地が介在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 相楽郡祝園西１丁目３０番２2021年111㎡(33坪)42.98万円/坪
Raw Data P2021-13458
基準地価2021年京都府相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1443万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13458 基準地番号 精華5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄新祝園、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、小売店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽郡光台７丁目２６番１６2021年239㎡(72坪)27.37万円/坪
Raw Data P2021-13455
基準地価2021年京都府相楽郡精華町光台７丁目２６番１６-
坪単価27.37万円/坪
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平米単価8.28万円/㎡
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鑑定評価額1978.92万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13455 基準地番号 精華-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 近鉄学研奈良登美ヶ丘、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に空地が介在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽郡祝園西１丁目３０番２2020年111㎡(33坪)42.98万円/坪
Raw Data P2020-66718
基準地価2020年京都府相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1443万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66718 基準地番号 精華5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄新祝園、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、小売店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽郡光台７丁目２６番１６2020年239㎡(72坪)27.5万円/坪
Raw Data P2020-66715
基準地価2020年京都府相楽郡精華町光台７丁目２６番１６-
坪単価27.5万円/坪
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平米単価8.32万円/㎡
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鑑定評価額1988.48万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66715 基準地番号 精華-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄学研奈良登美ヶ丘、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に空地が介在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽郡祝園西１丁目３０番２2019年111㎡(33坪)43.31万円/坪
Raw Data P2019-67163
基準地価2019年京都府相楽郡精華町祝園西１丁目３０番２-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1454.1万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67163 基準地番号 精華5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄新祝園、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、小売店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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