京都府
基準地価[2018年] [91-100]
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Raw Data 京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番2018年220㎡(66坪)198.35万円/坪
Raw Data P2018-88409
基準地価2018年京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額1億3200万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88409 基準地番号 下京5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2018年243㎡(73坪)390.08万円/坪
Raw Data P2018-88410
基準地価2018年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価390.07万円/坪
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平米単価118万円/㎡
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鑑定評価額2億8674万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88410 基準地番号 下京5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京都、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７2018年162㎡(49坪)110.08万円/坪
Raw Data P2018-88411
基準地価2018年京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額5394.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88411 基準地番号 下京5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 丹波口、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2018年274㎡(82坪)280.66万円/坪
Raw Data P2018-88412
基準地価2018年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価280.68万円/坪
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平米単価84.9万円/㎡
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鑑定評価額2億3262万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88412 基準地番号 下京5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番2018年213㎡(64坪)1818.18万円/坪
Raw Data P2018-88413
基準地価2018年京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番-
坪単価1818.25万円/坪
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平米単価550万円/㎡
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鑑定評価額11億7150万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88413 基準地番号 下京5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆2018年166㎡(50坪)235.7万円/坪
Raw Data P2018-88414
基準地価2018年京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆-
坪単価235.73万円/坪
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平米単価71.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1835万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88414 基準地番号 下京5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等に中高層の共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番2018年256㎡(77坪)165.29万円/坪
Raw Data P2018-88415
基準地価2018年京都府京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額1億2800万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88415 基準地番号 下京5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京都、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所と小売店舗等が集まる既成商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2018年713㎡(215坪)333.88万円/坪
Raw Data P2018-88416
基準地価2018年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価333.89万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額7億2013万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88416 基準地番号 下京5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2018年127㎡(38坪)159.34万円/坪
Raw Data P2018-88417
基準地価2018年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価159.33万円/坪
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平米単価48.2万円/㎡
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鑑定評価額6121.4万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88417 基準地番号 下京5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番2018年204㎡(61坪)118.02万円/坪
Raw Data P2018-88418
基準地価2018年京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額7282.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88418 基準地番号 下京5-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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