京都府
基準地価[2019年] [91-100]
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Raw Data 京都市下京区梅小路石橋町４８番４2019年60㎡(18坪)79.67万円/坪
Raw Data P2019-66848
基準地価2019年京都府京都市下京区梅小路石橋町４８番４-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額1446万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66848 基準地番号 下京-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番2019年220㎡(66坪)228.1万円/坪
Raw Data P2019-66849
基準地価2019年京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番-
坪単価228.1万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額1億5180万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66849 基準地番号 下京5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2019年247㎡(74坪)509.09万円/坪
Raw Data P2019-66850
基準地価2019年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価509.07万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額3億8038万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66850 基準地番号 下京5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京都、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７2019年162㎡(49坪)129.26万円/坪
Raw Data P2019-66851
基準地価2019年京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７-
坪単価129.27万円/坪
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平米単価39.1万円/㎡
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鑑定評価額6334.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66851 基準地番号 下京5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 丹波口、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2019年274㎡(82坪)330.58万円/坪
Raw Data P2019-66852
基準地価2019年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価330.6万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額2億7400万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66852 基準地番号 下京5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番2019年213㎡(64坪)2148.76万円/坪
Raw Data P2019-66853
基準地価2019年京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番-
坪単価2148.84万円/坪
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平米単価650万円/㎡
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鑑定評価額13億8450万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66853 基準地番号 下京5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆2019年166㎡(50坪)271.07万円/坪
Raw Data P2019-66854
基準地価2019年京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆-
坪単価271.1万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額1億3612万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66854 基準地番号 下京5-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等に中高層の共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番2019年256㎡(77坪)181.82万円/坪
Raw Data P2019-66855
基準地価2019年京都府京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額1億4080万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66855 基準地番号 下京5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京都、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所と小売店舗等が集まる既成商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2019年713㎡(215坪)373.55万円/坪
Raw Data P2019-66856
基準地価2019年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価373.56万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額8億569万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66856 基準地番号 下京5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2019年127㎡(38坪)183.47万円/坪
Raw Data P2019-66857
基準地価2019年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価183.46万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額7048.5万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66857 基準地番号 下京5-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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