京都府
基準地価[2023年] [101-110]
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Raw Data 京都市右京区花園伊町３２番８2023年121㎡(36坪)99.17万円/坪
Raw Data P2023-2261080100
基準地価2023年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3630万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080100 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 花園～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市右京区西京極東向河原町４番５2023年377㎡(114坪)87.6万円/坪
Raw Data P2023-2261080101
基準地価2023年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額9990.5万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080101 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市右京区西院西貝川町７７番2023年782㎡(236坪)64.79万円/坪
Raw Data P2023-2261080102
基準地価2023年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5327万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261080102 基準地番号 右京00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、マンション等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市伏見区向島上林町１００番３2023年429㎡(129坪)16.69万円/坪
Raw Data P2023-2261090103
基準地価2023年京都府京都市伏見区向島上林町１００番３-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額2166.45万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090103 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の周囲に農地が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６2023年250㎡(75坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2261090104
基準地価2023年京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額6775万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090104 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄丹波橋～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆2023年261㎡(78坪)41.32万円/坪
Raw Data P2023-2261090105
基準地価2023年京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額3262.5万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090105 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ藤森～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市伏見区横大路貴船５２番２４2023年70㎡(21坪)34.05万円/坪
Raw Data P2023-2261090106
基準地価2023年京都府京都市伏見区横大路貴船５２番２４-
坪単価34.06万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額721万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090106 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪中書島～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市伏見区深草西出町３０番２2023年132㎡(39坪)55.87万円/坪
Raw Data P2023-2261090107
基準地価2023年京都府京都市伏見区深草西出町３０番２-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2230.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090107 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪龍谷大前深草～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市伏見区日野谷寺町８番４６2023年100㎡(30坪)33.72万円/坪
Raw Data P2023-2261090108
基準地価2023年京都府京都市伏見区日野谷寺町８番４６-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1020万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090108 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄石田～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市伏見区桃山町和泉２番２５2023年63㎡(19坪)47.93万円/坪
Raw Data P2023-2261090109
基準地価2023年京都府京都市伏見区桃山町和泉２番２５-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額913.5万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2261090109 基準地番号 伏見00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京阪桃山南口～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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