京都府
基準地価[2017年] [121-130]
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Raw Data 京都市伏見区向島上林町１００番３2017年429㎡(129坪)18.18万円/坪
Raw Data P2017-84150
基準地価2017年京都府京都市伏見区向島上林町１００番３-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額2359.5万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84150 基準地番号 伏見-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄向島、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の周囲に農地が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区久我東町６番１６2017年895㎡(270坪)12.89万円/坪
Raw Data P2017-84151
基準地価2017年京都府京都市伏見区久我東町６番１６-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額3490.5万円
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面積270.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84151 基準地番号 伏見3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪中書島、3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 休耕田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 西1.8m市区町村道未舗装 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区深草稲荷御前町８９番2017年195㎡(58坪)115.7万円/坪
Raw Data P2017-84152
基準地価2017年京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額6825万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84152 基準地番号 伏見5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 稲荷、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東7.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区中島北ノ口町１６番2017年810㎡(245坪)77.69万円/坪
Raw Data P2017-84153
基準地価2017年京都府京都市伏見区中島北ノ口町１６番-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9035万円
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面積245.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84153 基準地番号 伏見5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄竹田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の事務所に店舗等も混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 東50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆2017年653㎡(197坪)67.77万円/坪
Raw Data P2017-84154
基準地価2017年京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3386万円
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面積197.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84154 基準地番号 伏見5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄竹田、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番2017年257㎡(77坪)60.83万円/坪
Raw Data P2017-84155
基準地価2017年京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4728.8万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84155 基準地番号 伏見5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪藤森、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区下油掛町１５２番３2017年132㎡(39坪)76.03万円/坪
Raw Data P2017-84156
基準地価2017年京都府京都市伏見区下油掛町１５２番３-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額3036万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84156 基準地番号 伏見5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪伏見桃山、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2017年662㎡(200坪)67.77万円/坪
Raw Data P2017-84157
基準地価2017年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3571万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84157 基準地番号 伏見5-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐、430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆2017年1629㎡(492坪)56.86万円/坪
Raw Data P2017-84158
基準地価2017年京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2億8018万円
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面積492.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84158 基準地番号 伏見5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪丹波橋、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東21.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆2017年826㎡(249坪)22.15万円/坪
Raw Data P2017-84159
基準地価2017年京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額5534.2万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84159 基準地番号 伏見9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急西向日、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、作業場のほかに農地が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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