京都府
基準地価[2025年] [121-130]
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Raw Data 京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆2025年653㎡(197坪)89.26万円/坪
Raw Data P2025-2261090120
基準地価2025年京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額1億7631万円
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面積197.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261090120 基準地番号 伏見00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄竹田～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番2025年257㎡(77坪)72.73万円/坪
Raw Data P2025-2261090121
基準地価2025年京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額5654万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261090121 基準地番号 伏見00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪藤森～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 京都市伏見区下油掛町１５２番３2025年132㎡(39坪)100.83万円/坪
Raw Data P2025-2261090122
基準地価2025年京都府京都市伏見区下油掛町１５２番３-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額4026万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261090122 基準地番号 伏見00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪伏見桃山～580m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2025年662㎡(200坪)80.99万円/坪
Raw Data P2025-2261090123
基準地価2025年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6219万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261090123 基準地番号 伏見00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄醍醐～430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆2025年1629㎡(492坪)78.02万円/坪
Raw Data P2025-2261090124
基準地価2025年京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額3億8444万円
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面積492.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261090124 基準地番号 伏見00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 京阪丹波橋～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東21.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆2025年826㎡(249坪)38.35万円/坪
Raw Data P2025-2261090125
基準地価2025年京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額9581.6万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261090125 基準地番号 伏見00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急西向日～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 京都市山科区御陵別所町５２番１６2025年100㎡(30坪)53.88万円/坪
Raw Data P2025-2261100126
基準地価2025年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額1630万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261100126 基準地番号 山科00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄御陵～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市山科区御陵封ジ山町２番６５2025年215㎡(65坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2261100127
基準地価2025年京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2924万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261100127 基準地番号 山科00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄御陵～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市山科区上花山坂尻５番５2025年198㎡(59坪)30.41万円/坪
Raw Data P2025-2261100128
基準地価2025年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1821.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261100128 基準地番号 山科00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄東野～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６2025年107㎡(32坪)52.89万円/坪
Raw Data P2025-2261100129
基準地価2025年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1712万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2261100129 基準地番号 山科00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄東野～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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