京都府
基準地価[2018年] [31-40]
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Raw Data 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2018年220㎡(66坪)717.36万円/坪
Raw Data P2018-88404
基準地価2018年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価717.36万円/坪
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平米単価217万円/㎡
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鑑定評価額4億7740万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88404 基準地番号 東山5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市北区小山西花池町１番９2018年116㎡(35坪)122.98万円/坪
Raw Data P2018-88353
基準地価2018年京都府京都市北区小山西花池町１番９-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額4315.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88353 基準地番号 京都北-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北大路、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市南区西九条川原城町７番2018年119㎡(35坪)105.79万円/坪
Raw Data P2018-88428
基準地価2018年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額3808万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88428 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市右京区常盤西町８番２１2018年81㎡(24坪)62.48万円/坪
Raw Data P2018-88431
基準地価2018年京都府京都市右京区常盤西町８番２１-
坪単価62.49万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1530.9万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88431 基準地番号 右京-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京福常盤、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市右京区西京極南大入町２５番１2018年151㎡(45坪)78.35万円/坪
Raw Data P2018-88439
基準地価2018年京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額3578.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88439 基準地番号 右京-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８2018年53㎡(16坪)85.95万円/坪
Raw Data P2018-88444
基準地価2018年京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額1378万円
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面積16.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88444 基準地番号 右京5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京福帷子ノ辻、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほか金融機関も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６2018年250㎡(75坪)87.6万円/坪
Raw Data P2018-88449
基準地価2018年京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額6625万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88449 基準地番号 伏見-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄丹波橋、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区桃山町和泉２番２５2018年63㎡(19坪)48.6万円/坪
Raw Data P2018-88454
基準地価2018年京都府京都市伏見区桃山町和泉２番２５-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額926.1万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88454 基準地番号 伏見-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪桃山南口、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番2018年257㎡(77坪)63.8万円/坪
Raw Data P2018-88466
基準地価2018年京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額4960.1万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88466 基準地番号 伏見5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪藤森、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区東野八反畑町５８番８２2018年72㎡(21坪)51.9万円/坪
Raw Data P2018-88478
基準地価2018年京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1130.4万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88478 基準地番号 山科-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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