京都府
基準地価 [4031-4040]
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Raw Data 京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２2016年274㎡(82坪)44.63万円/坪
Raw Data P2016-56049
基準地価2016年京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3699万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56049 基準地番号 山科-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に中層共同住宅等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区大宅古海道町１３番８2016年83㎡(25坪)43.97万円/坪
Raw Data P2016-56048
基準地価2016年京都府京都市山科区大宅古海道町１３番８-
坪単価43.96万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額1103.9万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56048 基準地番号 山科-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区音羽山等地１８番２３2016年104㎡(31坪)50.58万円/坪
Raw Data P2016-56047
基準地価2016年京都府京都市山科区音羽山等地１８番２３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1591.2万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56047 基準地番号 山科-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６2016年107㎡(32坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-56046
基準地価2016年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1562.2万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56046 基準地番号 山科-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区上花山坂尻５番５2016年198㎡(59坪)34.05万円/坪
Raw Data P2016-56045
基準地価2016年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2039.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56045 基準地番号 山科-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区御陵別所町５２番１６2016年100㎡(30坪)51.57万円/坪
Raw Data P2016-56043
基準地価2016年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1560万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56043 基準地番号 山科-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆2016年826㎡(249坪)21.65万円/坪
Raw Data P2016-56042
基準地価2016年京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額5410.3万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56042 基準地番号 伏見9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急西向日、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、作業場のほかに農地が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆2016年1629㎡(492坪)54.21万円/坪
Raw Data P2016-56041
基準地価2016年京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額2億6715万円
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面積492.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56041 基準地番号 伏見5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪丹波橋、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東21.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2016年662㎡(200坪)62.81万円/坪
Raw Data P2016-56040
基準地価2016年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1億2578万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56040 基準地番号 伏見5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐、430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区下油掛町１５２番３2016年132㎡(39坪)71.41万円/坪
Raw Data P2016-56039
基準地価2016年京都府京都市伏見区下油掛町１５２番３-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額2851.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56039 基準地番号 伏見5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪伏見桃山、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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