京都府
基準地価 [4051-4060]
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Raw Data 京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆2016年83㎡(25坪)34.71万円/坪
Raw Data P2016-56027
基準地価2016年京都府京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額871.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56027 基準地番号 伏見-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪中書島、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区深草池ノ内町６番１９2016年148㎡(44坪)61.49万円/坪
Raw Data P2016-56026
基準地価2016年京都府京都市伏見区深草池ノ内町６番１９-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額2752.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56026 基準地番号 伏見-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪藤森、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区日野谷寺町８番４６ほか１筆2016年100㎡(30坪)34.05万円/坪
Raw Data P2016-56024
基準地価2016年京都府京都市伏見区日野谷寺町８番４６ほか１筆-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1030万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56024 基準地番号 伏見-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄石田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区深草西出町３０番２2016年132㎡(39坪)53.88万円/坪
Raw Data P2016-56023
基準地価2016年京都府京都市伏見区深草西出町３０番２-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2151.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56023 基準地番号 伏見-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪深草、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区横大路貴船５２番２４2016年70㎡(21坪)35.04万円/坪
Raw Data P2016-56022
基準地価2016年京都府京都市伏見区横大路貴船５２番２４-
坪単価35.05万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額742万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56022 基準地番号 伏見-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪中書島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆2016年261㎡(78坪)40.99万円/坪
Raw Data P2016-56021
基準地価2016年京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額3236.4万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56021 基準地番号 伏見-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ藤森、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区桃山南大島町７６番１７2016年137㎡(41坪)56.86万円/坪
Raw Data P2016-56019
基準地価2016年京都府京都市伏見区桃山南大島町７６番１７-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2356.4万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56019 基準地番号 伏見-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪桃山南口、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市右京区西院西貝川町７７番2016年782㎡(236坪)54.88万円/坪
Raw Data P2016-56018
基準地価2016年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2981万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56018 基準地番号 右京9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所を中心にマンション等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市右京区西京極東向河原町４番５2016年377㎡(114坪)72.73万円/坪
Raw Data P2016-56017
基準地価2016年京都府京都市右京区西京極東向河原町４番５-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額8294万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56017 基準地番号 右京5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに事業所、マンション、店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市右京区花園伊町３２番８2016年121㎡(36坪)89.92万円/坪
Raw Data P2016-56016
基準地価2016年京都府京都市右京区花園伊町３２番８-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額3291.2万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56016 基準地番号 右京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 花園、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ駅に近い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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