京都府
基準地価 [4421-4430]
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Raw Data 京都市山科区大宅古海道町１３番８2015年83㎡(25坪)44.63万円/坪
Raw Data P2015-54173
基準地価2015年京都府京都市山科区大宅古海道町１３番８-
坪単価44.62万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1120.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54173 基準地番号 山科-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区音羽山等地１８番２３2015年104㎡(31坪)50.25万円/坪
Raw Data P2015-54172
基準地価2015年京都府京都市山科区音羽山等地１８番２３-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1580.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54172 基準地番号 山科-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６2015年107㎡(32坪)47.93万円/坪
Raw Data P2015-54171
基準地価2015年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額1551.5万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54171 基準地番号 山科-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区上花山坂尻５番５2015年198㎡(59坪)34.38万円/坪
Raw Data P2015-54170
基準地価2015年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2059.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54170 基準地番号 山科-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市山科区御陵別所町５２番１６2015年100㎡(30坪)51.57万円/坪
Raw Data P2015-54168
基準地価2015年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1560万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54168 基準地番号 山科-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆2015年826㎡(249坪)21.19万円/坪
Raw Data P2015-54167
基準地価2015年京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額5294.66万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54167 基準地番号 伏見9-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 阪急西向日、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、作業場のほかに農地が混在する工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆2015年1629㎡(492坪)52.89万円/坪
Raw Data P2015-54166
基準地価2015年京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2億6064万円
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面積492.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54166 基準地番号 伏見5-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪丹波橋、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東21.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆2015年662㎡(200坪)62.15万円/坪
Raw Data P2015-54165
基準地価2015年京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2445万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54165 基準地番号 伏見5-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄醍醐、430m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区下油掛町１５２番３2015年132㎡(39坪)70.41万円/坪
Raw Data P2015-54164
基準地価2015年京都府京都市伏見区下油掛町１５２番３-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2811.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54164 基準地番号 伏見5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪伏見桃山、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆2015年653㎡(197坪)62.15万円/坪
Raw Data P2015-54162
基準地価2015年京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目６０番ほか１筆-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2276万円
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面積197.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54162 基準地番号 伏見5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪藤森、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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