大阪府大阪市生野区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 勝山北３丁目９１番８３2010年106㎡(32坪)61.49万円/坪
Raw Data P2010-59487
基準地価2010年大阪府大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３-
坪単価61.5万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額1971.6万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59487 基準地番号 生野-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 勝山北３−６−２１ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽南３丁目３０７番２2010年225㎡(68坪)61.16万円/坪
Raw Data P2010-59492
基準地価2010年大阪府大阪市生野区巽南３丁目３０７番２-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額4162.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59492 基準地番号 生野7-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 巽南３−６−４ 交通施設、距離 地下鉄南巽、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽西４丁目７番２2010年126㎡(38坪)59.5万円/坪
Raw Data P2010-59486
基準地価2010年大阪府大阪市生野区巽西４丁目７番２-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2268万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59486 基準地番号 生野-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 巽西４−７−１９ 交通施設、距離 地下鉄南巽、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽北１丁目４０２番２2010年157㎡(47坪)58.18万円/坪
Raw Data P2010-59493
基準地価2010年大阪府大阪市生野区巽北１丁目４０２番２-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2763.2万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59493 基準地番号 生野7-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 巽北１−２２−３３ 交通施設、距離 地下鉄北巽、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝山南１丁目８２番２６2010年121㎡(36坪)57.85万円/坪
Raw Data P2010-59488
基準地価2010年大阪府大阪市生野区勝山南１丁目８２番２６-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2117.5万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59488 基準地番号 生野-4 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 勝山南１−１２−１７ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽北４丁目８３番３2009年572㎡(173坪)97.85万円/坪
Raw Data P2009-60127
基準地価2009年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額1億6931万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60127 基準地番号 生野5-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 巽北４−４−２４ 交通施設、距離 地下鉄北巽、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽中４丁目７８９番２外2009年331㎡(100坪)85.95万円/坪
Raw Data P2009-60126
基準地価2009年大阪府大阪市生野区巽中４丁目７８９番２外-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額8606万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60126 基準地番号 生野5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 巽中４−１６−２０ 交通施設、距離 地下鉄南巽、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生野西４丁目７６番８2009年133㎡(40坪)83.31万円/坪
Raw Data P2009-60128
基準地価2009年大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額3351.6万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60128 基準地番号 生野5-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 生野西４−１９−９ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小路２丁目１３１番５2009年99㎡(29坪)66.12万円/坪
Raw Data P2009-60122
基準地価2009年大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1980万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60122 基準地番号 生野-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 小路２−２１−２２ 交通施設、距離 地下鉄小路、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝山北３丁目９１番８３2009年106㎡(32坪)64.79万円/坪
Raw Data P2009-60124
基準地価2009年大阪府大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2077.6万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60124 基準地番号 生野-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 勝山北３−６−２１ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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