大阪府大阪市生野区
基準地価[2003年]
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Raw Data 勝山南１丁目８２番２６2003年121㎡(36坪)71.07万円/坪
Raw Data P2003-66650
基準地価2003年大阪府大阪市生野区勝山南１丁目８２番２６-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2601.5万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66650 基準地番号 生野-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 勝山南１−１２−１７ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽北１丁目４０２番２2003年157㎡(47坪)72.07万円/坪
Raw Data P2003-66655
基準地価2003年大阪府大阪市生野区巽北１丁目４０２番２-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3422.6万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66655 基準地番号 生野7-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 巽北１−２２−３３ 交通施設、距離 地下鉄北巽、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽西４丁目７番２2003年126㎡(38坪)72.73万円/坪
Raw Data P2003-66648
基準地価2003年大阪府大阪市生野区巽西４丁目７番２-
坪単価72.74万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2772万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66648 基準地番号 生野-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 巽西４−７−１９ 交通施設、距離 地下鉄南巽、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽南３丁目３０７番２2003年225㎡(68坪)73.39万円/坪
Raw Data P2003-66654
基準地価2003年大阪府大阪市生野区巽南３丁目３０７番２-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額4995万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66654 基準地番号 生野7-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 巽南３−６−４ 交通施設、距離 地下鉄南巽、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝山北３丁目９１番８３2003年106㎡(32坪)75.04万円/坪
Raw Data P2003-66649
基準地価2003年大阪府大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額2406.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66649 基準地番号 生野-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 勝山北３−６−２１ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小路２丁目１３１番５2003年99㎡(29坪)76.03万円/坪
Raw Data P2003-66647
基準地価2003年大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2277万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66647 基準地番号 生野-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 小路２−２１−２２ 交通施設、距離 地下鉄小路、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽東１丁目５８番２2003年184㎡(55坪)77.36万円/坪
Raw Data P2003-66656
基準地価2003年大阪府大阪市生野区巽東１丁目５８番２-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額4305.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66656 基準地番号 生野7-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 巽東１−３−７ 交通施設、距離 地下鉄北巽、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽北４丁目８３番３2003年572㎡(173坪)110.74万円/坪
Raw Data P2003-66652
基準地価2003年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9162万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66652 基準地番号 生野5-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 巽北４−４−２４ 交通施設、距離 地下鉄北巽、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生野西４丁目７６番８2003年133㎡(40坪)114.71万円/坪
Raw Data P2003-66653
基準地価2003年大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額4615.1万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66653 基準地番号 生野5-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 生野西４−１９−９ 交通施設、距離 寺田町、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗、共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新今里４丁目５５番３2003年110㎡(33坪)117.02万円/坪
Raw Data P2003-66651
基準地価2003年大阪府大阪市生野区新今里４丁目５５番３-
坪単価117.04万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額3894万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66651 基準地番号 生野5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 新今里４−８−１４ 交通施設、距離 近鉄今里、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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