大阪府大阪市生野区
基準地価[2008年]
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Raw Data 勝山南１丁目８２番２６2008年121㎡(36坪)64.46万円/坪
Raw Data P2008-61470
基準地価2008年大阪府大阪市生野区勝山南１丁目８２番２６-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2359.5万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61470 基準地番号 生野-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 勝山南１−１２−１７ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽北１丁目４０２番２2008年157㎡(47坪)65.12万円/坪
Raw Data P2008-61475
基準地価2008年大阪府大阪市生野区巽北１丁目４０２番２-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3092.9万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61475 基準地番号 生野7-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 巽北１−２２−３３ 交通施設、距離 地下鉄北巽、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽西４丁目７番２2008年126㎡(38坪)66.45万円/坪
Raw Data P2008-61468
基準地価2008年大阪府大阪市生野区巽西４丁目７番２-
坪単価66.46万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額2532.6万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61468 基準地番号 生野-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 巽西４−７−１９ 交通施設、距離 地下鉄南巽、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽南３丁目３０７番２2008年225㎡(68坪)67.44万円/坪
Raw Data P2008-61474
基準地価2008年大阪府大阪市生野区巽南３丁目３０７番２-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額4590万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61474 基準地番号 生野7-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 巽南３−６−４ 交通施設、距離 地下鉄南巽、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勝山北３丁目９１番８３2008年106㎡(32坪)67.77万円/坪
Raw Data P2008-61469
基準地価2008年大阪府大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３-
坪単価67.78万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2173万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61469 基準地番号 生野-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 勝山北３−６−２１ 交通施設、距離 ＪＲ桃谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小路２丁目１３１番５2008年99㎡(29坪)69.42万円/坪
Raw Data P2008-61467
基準地価2008年大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2079万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61467 基準地番号 生野-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 小路２−２１−２２ 交通施設、距離 地下鉄小路、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽中４丁目７８９番２外2008年331㎡(100坪)90.91万円/坪
Raw Data P2008-61471
基準地価2008年大阪府大阪市生野区巽中４丁目７８９番２外-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額9102.5万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61471 基準地番号 生野5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 巽中４−１６−２０ 交通施設、距離 地下鉄南巽、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生野西４丁目７６番８2008年133㎡(40坪)92.23万円/坪
Raw Data P2008-61473
基準地価2008年大阪府大阪市生野区生野西４丁目７６番８-
坪単価92.24万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額3710.7万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61473 基準地番号 生野5-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 生野西４−１９−９ 交通施設、距離 ＪＲ寺田町、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 巽北４丁目８３番３2008年572㎡(173坪)103.8万円/坪
Raw Data P2008-61472
基準地価2008年大阪府大阪市生野区巽北４丁目８３番３-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額1億7960万円
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面積173.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61472 基準地番号 生野5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 巽北４−４−２４ 交通施設、距離 地下鉄北巽、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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