大阪府大阪市西成区
基準地価[2004年]
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Raw Data 南津守６丁目９６番１５2004年313㎡(94坪)59.5万円/坪
Raw Data P2004-66560
基準地価2004年大阪府大阪市西成区南津守６丁目９６番１５-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5634万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66560 基準地番号 西成7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南津守６−５−５２ 交通施設、距離 地下鉄玉出、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千本北２丁目１７番２１外2004年117㎡(35坪)62.48万円/坪
Raw Data P2004-66554
基準地価2004年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額2211.3万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66554 基準地番号 西成-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 千本北２−１８−１０ 交通施設、距離 地下鉄岸里、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天下茶屋東２丁目５番４外2004年144㎡(43坪)64.46万円/坪
Raw Data P2004-66553
基準地価2004年大阪府大阪市西成区天下茶屋東２丁目５番４外-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2808万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66553 基準地番号 西成-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天下茶屋東２−７−１１ 交通施設、距離 阪堺松田町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天下茶屋１丁目６番５2004年188㎡(56坪)69.42万円/坪
Raw Data P2004-66555
基準地価2004年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額3948万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66555 基準地番号 西成-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天下茶屋１−１６−１１ 交通施設、距離 阪堺松田町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 旭２丁目３番１０2004年364㎡(110坪)69.75万円/坪
Raw Data P2004-66559
基準地価2004年大阪府大阪市西成区旭２丁目３番１０-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額7680.4万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66559 基準地番号 西成7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 旭２−８−２４ 交通施設、距離 地下鉄花園町、580m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場・倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天下茶屋３丁目９０番２内2004年108㎡(32坪)74.71万円/坪
Raw Data P2004-66552
基準地価2004年大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目９０番２内-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2440.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66552 基準地番号 西成-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天下茶屋３−２５−７ 交通施設、距離 南海天下茶屋、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘１丁目９番３１外2004年102㎡(30坪)74.71万円/坪
Raw Data P2004-66551
基準地価2004年大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外-
坪単価74.72万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2305.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66551 基準地番号 西成-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 橘１−１１−６ 交通施設、距離 南海天下茶屋、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千本北１丁目１４番４３内2004年59㎡(17坪)75.37万円/坪
Raw Data P2004-66556
基準地価2004年大阪府大阪市西成区千本北１丁目１４番４３内-
坪単価75.36万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額1345.2万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66556 基準地番号 西成5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 千本北１−１０−１９ 交通施設、距離 地下鉄岸里、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松１丁目２０番５2004年67㎡(20坪)76.03万円/坪
Raw Data P2004-66557
基準地価2004年大阪府大阪市西成区松１丁目２０番５-
坪単価76.02万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額1541万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66557 基準地番号 西成5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 松１−４−２９ 交通施設、距離 地下鉄花園町、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉出中１丁目１８番１０2004年48㎡(14坪)92.23万円/坪
Raw Data P2004-66558
基準地価2004年大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１８番１０-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額1339.2万円
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面積14.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66558 基準地番号 西成5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 玉出中１−１４−１０ 交通施設、距離 南海岸里玉出、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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