大阪府大阪市西成区
基準地価[2026年]
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Raw Data 北津守３丁目３３番３外2026年359㎡(108坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2271220123
基準地価2026年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額4056.7万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271220123 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北津守３－６－１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮～1300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千本北２丁目１７番２１外2026年117㎡(35坪)58.18万円/坪
Raw Data P2026-2271220121
基準地価2026年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外-
坪単価58.19万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2059.2万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271220121 基準地番号 西成00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千本北２－１８－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里～670m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天下茶屋１丁目６番５2026年188㎡(56坪)65.45万円/坪
Raw Data P2026-2271220120
基準地価2026年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3722.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271220120 基準地番号 西成00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天下茶屋１－１６－１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘１丁目９番３１外2026年102㎡(30坪)74.71万円/坪
Raw Data P2026-2271220119
基準地価2026年大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外-
坪単価74.72万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2305.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271220119 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 橘１－１１－６ 交通施設、距離 南海天下茶屋～590m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅や共同住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 潮路１丁目２５番７外2026年128㎡(38坪)143.14万円/坪
Raw Data P2026-2271220122
基準地価2026年大阪府大阪市西成区潮路１丁目２５番７外-
坪単価143.14万円/坪
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平米単価43.3万円/㎡
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鑑定評価額5542.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271220122 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 潮路１－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里～1m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東27.200000762939453m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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大阪府大阪市西成区基準地価 検索結果
[2026年]
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