大阪府大阪市鶴見区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 今津南１丁目２番６外2004年984㎡(297坪)72.4万円/坪
Raw Data P2004-66580
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目２番６外-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額2億1549万円
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面積297.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66580 基準地番号 鶴見7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 今津南１−２−８ 交通施設、距離 ＪＲ放出、710m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茨田大宮３丁目５０３番２１７2004年102㎡(30坪)71.74万円/坪
Raw Data P2004-66577
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７-
坪単価71.75万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2213.4万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66577 基準地番号 鶴見-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 茨田大宮３−２１−２３ 交通施設、距離 地下鉄門真南、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 放出東１丁目５番７外2004年164㎡(49坪)71.41万円/坪
Raw Data P2004-66581
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額3542.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66581 基準地番号 鶴見7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 放出東１−３０−９ 交通施設、距離 ＪＲ放出、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 放出東１丁目１２番２外2004年1828㎡(552坪)63.47万円/坪
Raw Data P2004-66582
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目１２番２外-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3億5097万円
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面積552.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66582 基準地番号 鶴見9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 放出東１−５−２３ 交通施設、距離 今福鶴見、890m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場・事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 放出東３丁目２１６番６外2003年55㎡(16坪)108.76万円/坪
Raw Data P2003-66727
基準地価2003年大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２１６番６外-
坪単価108.74万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額1809.5万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66727 基準地番号 鶴見5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 放出東３−２２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ放出、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西3.5m道路 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横堤３丁目５８４番４外2003年121㎡(36坪)92.89万円/坪
Raw Data P2003-66726
基準地価2003年大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額3400.1万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66726 基準地番号 鶴見-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 横堤３−９−５ 交通施設、距離 地下鉄横堤、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今津北５丁目４７番４2003年109㎡(32坪)81.65万円/坪
Raw Data P2003-66723
基準地価2003年大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2692.3万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66723 基準地番号 鶴見-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 今津北５−５−３３ 交通施設、距離 ＪＲ徳庵、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑１丁目２８番９2003年146㎡(44坪)79.67万円/坪
Raw Data P2003-66724
基準地価2003年大阪府大阪市鶴見区緑１丁目２８番９-
坪単価79.68万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額3518.6万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66724 基準地番号 鶴見-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 緑１−１７−２９ 交通施設、距離 地下鉄今福鶴見、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今津南１丁目２番６外2003年984㎡(297坪)77.36万円/坪
Raw Data P2003-66728
基準地価2003年大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目２番６外-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2億3025万円
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面積297.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66728 基準地番号 鶴見7-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 今津南１−２−８ 交通施設、距離 ＪＲ放出、710m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 放出東１丁目５番７外2003年164㎡(49坪)76.03万円/坪
Raw Data P2003-66729
基準地価2003年大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額3772万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66729 基準地番号 鶴見7-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 放出東１−３０−９ 交通施設、距離 ＪＲ放出、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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