大阪府堺市堺区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 出島町２丁１６１番４３2021年113㎡(34坪)45.29万円/坪
Raw Data P2021-13682
基準地価2021年大阪府堺市堺区出島町２丁１６１番４３-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1548.1万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13682 基準地番号 堺堺5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 出島町２−３−１１ 交通施設、距離 南海湊、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出島海岸通２丁１８３番外2021年297㎡(89坪)45.29万円/坪
Raw Data P2021-13671
基準地価2021年大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額4068.9万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13671 基準地番号 堺堺-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 出島海岸通２−８−７ 交通施設、距離 南海湊、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅原通４丁２７番２2021年185㎡(55坪)44.96万円/坪
Raw Data P2021-13672
基準地価2021年大阪府堺市堺区菅原通４丁２７番２-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2516万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13672 基準地番号 堺堺-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南海湊、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南清水町１丁２９番2021年492㎡(148坪)37.02万円/坪
Raw Data P2021-13683
基準地価2021年大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額5510.4万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13683 基準地番号 堺堺9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南清水町１−３−２４ 交通施設、距離 南海浅香山、590m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が多い工業地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏木町３丁７５番２2021年330㎡(99坪)36.69万円/坪
Raw Data P2021-13676
基準地価2021年大阪府堺市堺区柏木町３丁７５番２-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額3663万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13676 基準地番号 堺堺-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 柏木町３−４−１１ 交通施設、距離 南海石津川、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 寮 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、寮、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海山町４丁１６５番２2021年105㎡(31坪)36.03万円/坪
Raw Data P2021-13666
基準地価2021年大阪府堺市堺区海山町４丁１６５番２-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1144.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13666 基準地番号 堺堺-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南海七道、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陵中町２丁８６番2020年634㎡(191坪)119.01万円/坪
Raw Data P2020-66941
基準地価2020年大阪府堺市堺区向陵中町２丁８６番-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額2億2824万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66941 基準地番号 堺堺5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 向陵中町２−４−１６ 交通施設、距離 ＪＲ三国ケ丘、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大町西１丁７番外2020年348㎡(105坪)113.39万円/坪
Raw Data P2020-66939
基準地価2020年大阪府堺市堺区大町西１丁７番外-
坪単価113.39万円/坪
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平米単価34.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1936万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66939 基準地番号 堺堺5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大町西１−１−２５ 交通施設、距離 南海堺、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中安井町３丁１１２番2020年451㎡(136坪)100.83万円/坪
Raw Data P2020-66940
基準地価2020年大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番-
坪単価100.82万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3755万円
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面積136.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66940 基準地番号 堺堺5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中安井町３−４−１１ 交通施設、距離 南海堺東、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 車庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼事務所等の多い商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南花田口町２丁６２番３内2020年165㎡(49坪)89.26万円/坪
Raw Data P2020-66938
基準地価2020年大阪府堺市堺区南花田口町２丁６２番３内-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額4455万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66938 基準地番号 堺堺5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南花田口町２−２−１３ 交通施設、距離 南海堺東、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルのほか、駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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