大阪府堺市堺区
基準地価 [171-180]
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Raw Data 出島町２丁１６１番４３2017年113㎡(34坪)45.95万円/坪
Raw Data P2017-84652
基準地価2017年大阪府堺市堺区出島町２丁１６１番４３-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額1570.7万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84652 基準地番号 堺堺5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 出島町２−３−１１ 交通施設、距離 南海湊、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出島海岸通２丁１８３番外2017年297㎡(89坪)45.95万円/坪
Raw Data P2017-84641
基準地価2017年大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額4128.3万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84641 基準地番号 堺堺-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 出島海岸通２−８−７ 交通施設、距離 南海湊、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八千代通１８番３2017年134㎡(40坪)45.62万円/坪
Raw Data P2017-84639
基準地価2017年大阪府堺市堺区八千代通１８番３-
坪単価45.63万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1849.2万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84639 基準地番号 堺堺-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 八千代通２−２０ 交通施設、距離 南海堺東、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅原通４丁２７番２2017年185㎡(55坪)44.3万円/坪
Raw Data P2017-84642
基準地価2017年大阪府堺市堺区菅原通４丁２７番２-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2479万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84642 基準地番号 堺堺-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南海湊、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今池町４丁１１番２外2017年139㎡(42坪)44.3万円/坪
Raw Data P2017-84638
基準地価2017年大阪府堺市堺区今池町４丁１１番２外-
坪単価44.29万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1862.6万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84638 基準地番号 堺堺-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 今池町４−２−２０ 交通施設、距離 南海浅香山、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南清水町１丁６７番2017年376㎡(113坪)37.36万円/坪
Raw Data P2017-84653
基準地価2017年大阪府堺市堺区南清水町１丁６７番-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額4248.8万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84653 基準地番号 堺堺9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南清水町１−６−１８ 交通施設、距離 南海浅香山、680m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場のほかに住宅等も見られる工業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏木町３丁７５番２2017年330㎡(99坪)36.36万円/坪
Raw Data P2017-84646
基準地価2017年大阪府堺市堺区柏木町３丁７５番２-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3630万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84646 基準地番号 堺堺-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 柏木町３−４−１１ 交通施設、距離 南海石津川、680m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 寮 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、寮、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 海山町４丁１６５番２2017年105㎡(31坪)36.03万円/坪
Raw Data P2017-84636
基準地価2017年大阪府堺市堺区海山町４丁１６５番２-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1144.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84636 基準地番号 堺堺-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南海七道、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大町西１丁７番外2016年348㎡(105坪)84.3万円/坪
Raw Data P2016-56532
基準地価2016年大阪府堺市堺区大町西１丁７番外-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額8874万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56532 基準地番号 堺堺5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大町西１−１−２５ 交通施設、距離 南海堺、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陵中町２丁８６番2016年634㎡(191坪)81.98万円/坪
Raw Data P2016-56534
基準地価2016年大阪府堺市堺区向陵中町２丁８６番-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5723万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56534 基準地番号 堺堺5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 向陵中町２−４−１６ 交通施設、距離 ＪＲ三国ケ丘、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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