大阪府堺市堺区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 出島海岸通２丁１８３番外2025年297㎡(89坪)48.26万円/坪
Raw Data P2025-2271410191
基準地価2025年大阪府堺市堺区出島海岸通２丁１８３番外-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額4336.2万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271410191 基準地番号 堺堺00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 出島海岸通２－８－７ 交通施設、距離 南海湊～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅原通４丁２７番２2025年185㎡(55坪)47.93万円/坪
Raw Data P2025-2271410192
基準地価2025年大阪府堺市堺区菅原通４丁２７番２-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2682.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271410192 基準地番号 堺堺00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海湊～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 柏木町３丁７２番５2025年107㎡(32坪)46.94万円/坪
Raw Data P2025-2271410196
基準地価2025年大阪府堺市堺区柏木町３丁７２番５-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1519.4万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271410196 基準地番号 堺堺00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柏木町３－４－３２ 交通施設、距離 南海石津川～870m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八千代通１８番３2025年134㎡(40坪)46.94万円/坪
Raw Data P2025-2271410189
基準地価2025年大阪府堺市堺区八千代通１８番３-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1902.8万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271410189 基準地番号 堺堺00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八千代通２－２０ 交通施設、距離 南海堺東～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南清水町１丁２９番2025年492㎡(148坪)43.97万円/坪
Raw Data P2025-2271410203
基準地価2025年大阪府堺市堺区南清水町１丁２９番-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額6543.6万円
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面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271410203 基準地番号 堺堺00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南清水町１－３－２４ 交通施設、距離 南海浅香山～590m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 海山町４丁１６５番２2025年105㎡(31坪)38.35万円/坪
Raw Data P2025-2271410186
基準地価2025年大阪府堺市堺区海山町４丁１６５番２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1218万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271410186 基準地番号 堺堺00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海七道～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 向陵中町２丁８６番2024年634㎡(191坪)150.41万円/坪
Raw Data P2024-2271410201
基準地価2024年大阪府堺市堺区向陵中町２丁８６番-
坪単価150.42万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額2億8847万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271410201 基準地番号 堺堺00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 向陵中町２－４－１６ 交通施設、距離 ＪＲ三国ケ丘～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大町西１丁７番外2024年348㎡(105坪)124.3万円/坪
Raw Data P2024-2271410199
基準地価2024年大阪府堺市堺区大町西１丁７番外-
坪単価124.3万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3084万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271410199 基準地番号 堺堺00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大町西１－１－２５ 交通施設、距離 南海堺～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東50.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中安井町３丁１１２番2024年451㎡(136坪)110.74万円/坪
Raw Data P2024-2271410200
基準地価2024年大阪府堺市堺区中安井町３丁１１２番-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5108万円
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面積136.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271410200 基準地番号 堺堺00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中安井町３－４－１１ 交通施設、距離 南海堺東～700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|車庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼事務所等の多い商業地域 前面道路の状況 北東50.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南花田口町２丁６２番３内2024年165㎡(49坪)100.17万円/坪
Raw Data P2024-2271410198
基準地価2024年大阪府堺市堺区南花田口町２丁６２番３内-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額4999.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271410198 基準地番号 堺堺00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南花田口町２－２－１３ 交通施設、距離 南海堺東～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルのほか、駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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