大阪府堺市西区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 築港新町３丁２７番１０2023年11547㎡(3492坪)18.84万円/坪
Raw Data P2023-2271440236
基準地価2023年大阪府堺市西区築港新町３丁２７番１０-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額6億5817万円
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面積3492.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440236 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南海石津川～4000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上野芝町８丁３１３番５2023年269㎡(81坪)41.98万円/坪
Raw Data P2023-2271440226
基準地価2023年大阪府堺市西区上野芝町８丁３１３番５-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額3416.3万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440226 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上野芝町８－１２－４ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝～1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 家原寺町２丁４番７2023年422㎡(127坪)42.31万円/坪
Raw Data P2023-2271440224
基準地価2023年大阪府堺市西区家原寺町２丁４番７-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額5401.6万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440224 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 家原寺町２－５－１５ 交通施設、距離 ＪＲ津久野～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜寺元町５丁６８９番４2023年120㎡(36坪)42.98万円/坪
Raw Data P2023-2271440228
基準地価2023年大阪府堺市西区浜寺元町５丁６８９番４-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1560万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440228 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 南海浜寺公園～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上野芝向ヶ丘町６丁４９番２2023年114㎡(34坪)43.64万円/坪
Raw Data P2023-2271440225
基準地価2023年大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1504.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440225 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上野芝向ヶ丘町６－１６－１１ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜寺石津町西３丁６７番１２2023年163㎡(49坪)45.95万円/坪
Raw Data P2023-2271440233
基準地価2023年大阪府堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2265.7万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440233 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜寺石津町西３－４－１２ 交通施設、距離 南海石津川～140m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の飲食店が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳳北町８丁４４０番２５2023年100㎡(30坪)46.61万円/坪
Raw Data P2023-2271440232
基準地価2023年大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０番２５-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1410万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440232 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ鳳～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神野町３丁４番２０2023年330㎡(99坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2271440229
基準地価2023年大阪府堺市西区神野町３丁４番２０-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額5016万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440229 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神野町３－４－３４ 交通施設、距離 ＪＲ津久野～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳳南町２丁１３６番１2023年106㎡(32坪)50.58万円/坪
Raw Data P2023-2271440235
基準地価2023年大阪府堺市西区鳳南町２丁１３６番１-
坪単価50.59万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1621.8万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440235 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ鳳～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、店舗兼住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳳西町１丁６８番４2023年109㎡(32坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2271440231
基準地価2023年大阪府堺市西区鳳西町１丁６８番４-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額1689.5万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271440231 基準地番号 堺西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ鳳～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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