大阪府池田市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 中川原町２７３番外2026年717㎡(216坪)14.38万円/坪
Raw Data P2026-2272040313
基準地価2026年大阪府池田市中川原町２７３番外-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額3118.95万円
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面積216.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272040313 基準地番号 池田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急池田～2900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅の開発も見られる農家住宅地域 前面道路の状況 南4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 栄町７３４番６外2025年737㎡(222坪)224.79万円/坪
Raw Data P2025-2272040314
基準地価2025年大阪府池田市栄町７３４番６外-
坪単価224.8万円/坪
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平米単価68万円/㎡
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鑑定評価額5億116万円
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面積222.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040314 基準地番号 池田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 栄町１０－７ 交通施設、距離 阪急池田～100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城南１丁目９４番2025年214㎡(64坪)111.41万円/坪
Raw Data P2025-2272040311
基準地価2025年大阪府池田市城南１丁目９４番-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額7211.8万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040311 基準地番号 池田00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城南１－３－１５ 交通施設、距離 阪急池田～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 室町１０５５番１７2025年330㎡(99坪)103.8万円/坪
Raw Data P2025-2272040305
基準地価2025年大阪府池田市室町１０５５番１７-
坪単価103.81万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額1億362万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040305 基準地番号 池田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 室町９－７ 交通施設、距離 阪急池田～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荘園１丁目９７番１７2025年166㎡(50坪)70.74万円/坪
Raw Data P2025-2272040312
基準地価2025年大阪府池田市荘園１丁目９７番１７-
坪単価70.75万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額3552.4万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040312 基準地番号 池田00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荘園１－１１－１７ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 井口堂２丁目３１番１2025年229㎡(69坪)69.42万円/坪
Raw Data P2025-2272040306
基準地価2025年大阪府池田市井口堂２丁目３１番１-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額4809万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040306 基準地番号 池田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 井口堂２－５－２５ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～980m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅を中心に共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東9.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五月丘１丁目２１番２2025年245㎡(74坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2272040308
基準地価2025年大阪府池田市五月丘１丁目２１番２-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額4900万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040308 基準地番号 池田00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 五月丘１－３－７ 交通施設、距離 阪急池田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鉢塚２丁目２１６番４外2025年249㎡(75坪)64.13万円/坪
Raw Data P2025-2272040310
基準地価2025年大阪府池田市鉢塚２丁目２１６番４外-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額4830.6万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040310 基準地番号 池田00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鉢塚２－８－７ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石橋４丁目３２番４５2025年130㎡(39坪)63.8万円/坪
Raw Data P2025-2272040307
基準地価2025年大阪府池田市石橋４丁目３２番４５-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2509万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040307 基準地番号 池田00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 石橋４－１０－４ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島南２丁目２０２番2025年866㎡(261坪)38.02万円/坪
Raw Data P2025-2272040315
基準地価2025年大阪府池田市豊島南２丁目２０２番-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額9959万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272040315 基準地番号 池田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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