大阪府池田市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 石橋４丁目３２番４５2023年130㎡(39坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2272040307
基準地価2023年大阪府池田市石橋４丁目３２番４５-
坪単価61.83万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額2431万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272040307 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石橋４－１０－４ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊島南２丁目２０２番2023年866㎡(261坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2272040315
基準地価2023年大阪府池田市豊島南２丁目２０２番-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額9093万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272040315 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東8.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伏尾台３丁目３番２３2023年179㎡(54坪)22.41万円/坪
Raw Data P2023-2272040309
基準地価2023年大阪府池田市伏尾台３丁目３番２３-
坪単価22.41万円/坪
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平米単価6.78万円/㎡
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鑑定評価額1213.62万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272040309 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急池田～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中川原町２７３番外2023年717㎡(216坪)14.88万円/坪
Raw Data P2023-2272040313
基準地価2023年大阪府池田市中川原町２７３番外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額3226.5万円
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面積216.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272040313 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急池田～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅の開発も見られる農家住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 栄町７３４番６外2022年737㎡(222坪)193.39万円/坪
Raw Data P2022-2272040314
基準地価2022年大阪府池田市栄町７３４番６外-
坪単価193.39万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額4億3114万円
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面積222.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272040314 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 栄町１０－７ 交通施設、距離 阪急池田～100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20m国道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 城南１丁目９４番2022年214㎡(64坪)105.45万円/坪
Raw Data P2022-2272040311
基準地価2022年大阪府池田市城南１丁目９４番-
坪単価105.46万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額6826.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272040311 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 城南１－３－１５ 交通施設、距離 阪急池田～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 室町１０５５番１７2022年330㎡(99坪)97.52万円/坪
Raw Data P2022-2272040305
基準地価2022年大阪府池田市室町１０５５番１７-
坪単価97.53万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額9735万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272040305 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 室町９－７ 交通施設、距離 阪急池田～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 井口堂２丁目３１番１2022年229㎡(69坪)68.1万円/坪
Raw Data P2022-2272040306
基準地価2022年大阪府池田市井口堂２丁目３１番１-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額4717.4万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272040306 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 井口堂２－５－２５ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～980m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅を中心に共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東9.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 五月丘１丁目２１番２2022年245㎡(74坪)64.79万円/坪
Raw Data P2022-2272040308
基準地価2022年大阪府池田市五月丘１丁目２１番２-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額4802万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272040308 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 五月丘１－３－７ 交通施設、距離 阪急池田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 荘園１丁目１１９番１１2022年160㎡(48坪)62.48万円/坪
Raw Data P2022-2272040312
基準地価2022年大阪府池田市荘園１丁目１１９番１１-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額3024万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272040312 基準地番号 池田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 荘園１－３－１０ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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