大阪府池田市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 鉢塚２丁目２１６番４外2019年249㎡(75坪)61.49万円/坪
Raw Data P2019-67495
基準地価2019年大阪府池田市鉢塚２丁目２１６番４外-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額4631.4万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67495 基準地番号 池田-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鉢塚２−８−７ 交通施設、距離 阪急石橋、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋４丁目３２番４５2019年130㎡(39坪)60.83万円/坪
Raw Data P2019-67492
基準地価2019年大阪府池田市石橋４丁目３２番４５-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額2392万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67492 基準地番号 池田-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石橋４−１０−４ 交通施設、距離 阪急石橋、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊島南２丁目２０２番2019年866㎡(261坪)34.05万円/坪
Raw Data P2019-67500
基準地価2019年大阪府池田市豊島南２丁目２０２番-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額8919.8万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67500 基準地番号 池田9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急石橋、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東8.3m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏尾台３丁目３番２３2019年179㎡(54坪)23.54万円/坪
Raw Data P2019-67494
基準地価2019年大阪府池田市伏尾台３丁目３番２３-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額1274.48万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67494 基準地番号 池田-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急池田、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中川原町２７３番外2019年717㎡(216坪)16.2万円/坪
Raw Data P2019-67498
基準地価2019年大阪府池田市中川原町２７３番外-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額3513.3万円
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面積216.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67498 基準地番号 池田-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急池田、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅の開発も見られる農家住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町７３４番６外2018年737㎡(222坪)147.11万円/坪
Raw Data P2018-89059
基準地価2018年大阪府池田市栄町７３４番６外-
坪単価147.11万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額3億2796万円
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面積222.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89059 基準地番号 池田5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 栄町１０−７ 交通施設、距離 阪急池田、100m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南１丁目９４番2018年214㎡(64坪)93.55万円/坪
Raw Data P2018-89056
基準地価2018年大阪府池田市城南１丁目９４番-
坪単価93.56万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額6056.2万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89056 基準地番号 池田-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 城南１−３−１５ 交通施設、距離 阪急池田、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町１０５５番１７2018年330㎡(99坪)88.26万円/坪
Raw Data P2018-89050
基準地価2018年大阪府池田市室町１０５５番１７-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額8811万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89050 基準地番号 池田-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 室町９−７ 交通施設、距離 阪急池田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井口堂２丁目３１番１2018年229㎡(69坪)67.44万円/坪
Raw Data P2018-89051
基準地価2018年大阪府池田市井口堂２丁目３１番１-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額4671.6万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89051 基準地番号 池田-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 井口堂２−５−２５ 交通施設、距離 阪急石橋、980m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅を中心に共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東9.7m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月丘１丁目２１番２2018年245㎡(74坪)65.12万円/坪
Raw Data P2018-89053
基準地価2018年大阪府池田市五月丘１丁目２１番２-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額4826.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89053 基準地番号 池田-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 五月丘１−３−７ 交通施設、距離 阪急池田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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