大阪府池田市
基準地価[2021年]
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Raw Data 中川原町２７３番外2021年717㎡(216坪)15.34万円/坪
Raw Data P2021-13793
基準地価2021年大阪府池田市中川原町２７３番外-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額3326.88万円
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面積216.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13793 基準地番号 池田-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急池田、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅の開発も見られる農家住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伏尾台３丁目３番２３2021年179㎡(54坪)22.64万円/坪
Raw Data P2021-13789
基準地価2021年大阪府池田市伏尾台３丁目３番２３-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額1226.15万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13789 基準地番号 池田-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急池田、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊島南２丁目２０２番2021年866㎡(261坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-13795
基準地価2021年大阪府池田市豊島南２丁目２０２番-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額8919.8万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13795 基準地番号 池田9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急石橋阪大前、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東8.3m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鉢塚２丁目２１６番４外2021年249㎡(75坪)61.49万円/坪
Raw Data P2021-13790
基準地価2021年大阪府池田市鉢塚２丁目２１６番４外-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額4631.4万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13790 基準地番号 池田-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鉢塚２−８−７ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荘園１丁目１１９番１１2021年160㎡(48坪)62.15万円/坪
Raw Data P2021-13792
基準地価2021年大阪府池田市荘園１丁目１１９番１１-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額3008万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13792 基準地番号 池田-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荘園１−３−１０ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五月丘１丁目２１番２2021年245㎡(74坪)64.46万円/坪
Raw Data P2021-13788
基準地価2021年大阪府池田市五月丘１丁目２１番２-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額4777.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13788 基準地番号 池田-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 五月丘１−３−７ 交通施設、距離 阪急池田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井口堂２丁目３１番１2021年229㎡(69坪)67.77万円/坪
Raw Data P2021-13786
基準地価2021年大阪府池田市井口堂２丁目３１番１-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額4694.5万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13786 基準地番号 池田-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 井口堂２−５−２５ 交通施設、距離 阪急石橋阪大前、980m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅を中心に共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東9.7m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室町１０５５番１７2021年330㎡(99坪)96.53万円/坪
Raw Data P2021-13785
基準地価2021年大阪府池田市室町１０５５番１７-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額9636万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13785 基準地番号 池田-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 室町９−７ 交通施設、距離 阪急池田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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