大阪府寝屋川市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 東神田町１１４番１０2022年100㎡(30坪)40.99万円/坪
Raw Data P2022-2272150478
基準地価2022年大阪府寝屋川市東神田町１１４番１０-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1240万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272150478 基準地番号 寝屋川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東神田町９－１８ 交通施設、距離 京阪萱島～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 太秦中町７３０番２１2022年121㎡(36坪)37.02万円/坪
Raw Data P2022-2272150480
基準地価2022年大阪府寝屋川市太秦中町７３０番２１-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1355.2万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272150480 基準地番号 寝屋川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 太秦中町８－３ 交通施設、距離 京阪寝屋川市～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 葛原１丁目２３３番５２2022年106㎡(32坪)34.05万円/坪
Raw Data P2022-2272150482
基準地価2022年大阪府寝屋川市葛原１丁目２３３番５２-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1091.8万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272150482 基準地番号 寝屋川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 葛原１－１２－７ 交通施設、距離 京阪寝屋川市～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 河北中町２９８番２６2022年93㎡(28坪)33.06万円/坪
Raw Data P2022-2272150486
基準地価2022年大阪府寝屋川市河北中町２９８番２６-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額930万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272150486 基準地番号 寝屋川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 河北中町１９－３ 交通施設、距離 ＪＲ四条畷～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 点野２丁目９３４番１外2022年1938㎡(586坪)26.12万円/坪
Raw Data P2022-2272150490
基準地価2022年大阪府寝屋川市点野２丁目９３４番１外-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5310万円
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面積586.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272150490 基準地番号 寝屋川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 点野２－１１－１１ 交通施設、距離 京阪寝屋川市～2600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 香里南之町１３２番２2021年323㎡(97坪)96.53万円/坪
Raw Data P2021-13967
基準地価2021年大阪府寝屋川市香里南之町１３２番２-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額9431.6万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13967 基準地番号 寝屋川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 香里南之町３１−６ 交通施設、距離 京阪香里園、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大利町１７０番１０2021年135㎡(40坪)68.76万円/坪
Raw Data P2021-13969
基準地価2021年大阪府寝屋川市東大利町１７０番１０-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額2808万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13969 基準地番号 寝屋川5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東大利町１１−４ 交通施設、距離 京阪寝屋川市、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萱島本町１１７９番２2021年124㎡(37坪)56.86万円/坪
Raw Data P2021-13968
基準地価2021年大阪府寝屋川市萱島本町１１７９番２-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2132.8万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13968 基準地番号 寝屋川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 萱島本町１４−２ 交通施設、距離 京阪萱島、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町４４３番７2021年90㎡(27坪)48.93万円/坪
Raw Data P2021-13965
基準地価2021年大阪府寝屋川市本町４４３番７-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額1332万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13965 基準地番号 寝屋川-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町１０−５ 交通施設、距離 京阪寝屋川市、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東香里園町１５０８番５2021年203㎡(61坪)48.26万円/坪
Raw Data P2021-13956
基準地価2021年大阪府寝屋川市東香里園町１５０８番５-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2963.8万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13956 基準地番号 寝屋川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東香里園町１１−３ 交通施設、距離 京阪香里園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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