大阪府河内長野市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 上田町８７番６2022年103㎡(31坪)18.51万円/坪
Raw Data P2022-2272160498
基準地価2022年大阪府河内長野市上田町８７番６-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額576.8万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272160498 基準地番号 河内長野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海河内長野～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 美加の台２丁目９７４番１００2022年229㎡(69坪)18.25万円/坪
Raw Data P2022-2272160495
基準地価2022年大阪府河内長野市美加の台２丁目９７４番１００-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額1264.08万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272160495 基準地番号 河内長野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 美加の台２－３２－１７ 交通施設、距離 南海美加の台～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 荘園町２６４９番２４2022年206㎡(62坪)16.76万円/坪
Raw Data P2022-2272160493
基準地価2022年大阪府河内長野市荘園町２６４９番２４-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額1044.42万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272160493 基準地番号 河内長野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 荘園町２７－１０ 交通施設、距離 南海千代田～2600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 日東町６２３番１６７2022年224㎡(67坪)16.69万円/坪
Raw Data P2022-2272160497
基準地価2022年大阪府河内長野市日東町６２３番１６７-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1131.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272160497 基準地番号 河内長野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 日東町２２－４ 交通施設、距離 南海三日市町～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 寺元３２０番２2022年228㎡(68坪)7.31万円/坪
Raw Data P2022-2272160494
基準地価2022年大阪府河内長野市寺元３２０番２-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額503.88万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272160494 基準地番号 河内長野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海河内長野～2800m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧集落の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 千代田南町３７７番１2021年208㎡(62坪)50.25万円/坪
Raw Data P2021-13982
基準地価2021年大阪府河内長野市千代田南町３７７番１-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3161.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13982 基準地番号 河内長野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千代田南町１−１０ 交通施設、距離 南海千代田、140m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、営業所、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西代町５番４2021年197㎡(59坪)34.71万円/坪
Raw Data P2021-13979
基準地価2021年大阪府河内長野市西代町５番４-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2068.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13979 基準地番号 河内長野-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西代町６−６ 交通施設、距離 南海河内長野、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公共施設に近く、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北貴望ケ丘１２１５番５５2021年265㎡(80坪)30.25万円/坪
Raw Data P2021-13972
基準地価2021年大阪府河内長野市北貴望ケ丘１２１５番５５-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額2424.75万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13972 基準地番号 河内長野-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北貴望ケ丘２０−２０ 交通施設、距離 南海千代田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭栄町８３０番２2021年661㎡(199坪)23.8万円/坪
Raw Data P2021-13983
基準地価2021年大阪府河内長野市昭栄町８３０番２-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額4759.2万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13983 基準地番号 河内長野9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 昭栄町９−３５ 交通施設、距離 南海河内長野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫、作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほか倉庫、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜多町５３番７2021年165㎡(49坪)22.88万円/坪
Raw Data P2021-13976
基準地価2021年大阪府河内長野市喜多町５３番７-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額1141.8万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13976 基準地番号 河内長野-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南海河内長野、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる既存の住宅地域 前面道路の状況 北3.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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