大阪府河内長野市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 寺元３２０番２2021年228㎡(68坪)7.47万円/坪
Raw Data P2021-13974
基準地価2021年大阪府河内長野市寺元３２０番２-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額515.28万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13974 基準地番号 河内長野-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南海河内長野、2800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧集落の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日東町６２３番１６７2021年224㎡(67坪)16.93万円/坪
Raw Data P2021-13977
基準地価2021年大阪府河内長野市日東町６２３番１６７-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額1146.88万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13977 基準地番号 河内長野-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日東町２２−４ 交通施設、距離 南海三日市町、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荘園町２６４９番２４2021年206㎡(62坪)16.99万円/坪
Raw Data P2021-13973
基準地価2021年大阪府河内長野市荘園町２６４９番２４-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額1058.84万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13973 基準地番号 河内長野-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荘園町２７−１０ 交通施設、距離 南海千代田、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美加の台２丁目９７４番１００2021年229㎡(69坪)18.48万円/坪
Raw Data P2021-13975
基準地価2021年大阪府河内長野市美加の台２丁目９７４番１００-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額1280.11万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13975 基準地番号 河内長野-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美加の台２−３２−１７ 交通施設、距離 南海美加の台、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上田町８７番６2021年103㎡(31坪)18.55万円/坪
Raw Data P2021-13978
基準地価2021年大阪府河内長野市上田町８７番６-
坪単価18.54万円/坪
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平米単価5.61万円/㎡
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鑑定評価額577.83万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13978 基準地番号 河内長野-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南海河内長野、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南花台５丁目１９５８番３６４2021年240㎡(72坪)20万円/坪
Raw Data P2021-13980
基準地価2021年大阪府河内長野市南花台５丁目１９５８番３６４-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1452万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13980 基準地番号 河内長野-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南花台５−８−１７ 交通施設、距離 南海三日市町、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜多町５３番７2021年165㎡(49坪)22.88万円/坪
Raw Data P2021-13976
基準地価2021年大阪府河内長野市喜多町５３番７-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額1141.8万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13976 基準地番号 河内長野-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南海河内長野、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる既存の住宅地域 前面道路の状況 北3.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭栄町８３０番２2021年661㎡(199坪)23.8万円/坪
Raw Data P2021-13983
基準地価2021年大阪府河内長野市昭栄町８３０番２-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額4759.2万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13983 基準地番号 河内長野9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 昭栄町９−３５ 交通施設、距離 南海河内長野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫、作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほか倉庫、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北貴望ケ丘１２１５番５５2021年265㎡(80坪)30.25万円/坪
Raw Data P2021-13972
基準地価2021年大阪府河内長野市北貴望ケ丘１２１５番５５-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額2424.75万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13972 基準地番号 河内長野-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北貴望ケ丘２０−２０ 交通施設、距離 南海千代田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西代町５番４2021年197㎡(59坪)34.71万円/坪
Raw Data P2021-13979
基準地価2021年大阪府河内長野市西代町５番４-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2068.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13979 基準地番号 河内長野-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西代町６−６ 交通施設、距離 南海河内長野、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公共施設に近く、中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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