大阪府松原市
基準地価[2023年]
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Raw Data 丹南１丁目３３０番１2023年872㎡(263坪)31.07万円/坪
Raw Data P2023-2272170511
基準地価2023年大阪府松原市丹南１丁目３３０番１-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額8196.8万円
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面積263.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272170511 基準地番号 松原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄河内松原～2600m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 作業場|作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 立部１丁目１７２番６2023年115㎡(34坪)31.41万円/坪
Raw Data P2023-2272170504
基準地価2023年大阪府松原市立部１丁目１７２番６-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1092.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272170504 基準地番号 松原00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄河内松原～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一津屋１丁目１４４番２０2023年218㎡(65坪)31.9万円/坪
Raw Data P2023-2272170505
基準地価2023年大阪府松原市一津屋１丁目１４４番２０-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額2103.7万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272170505 基準地番号 松原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一津屋１－１２－１３ 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に府営住宅が見られる中規模住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北新町３丁目１１番１５2023年100㎡(30坪)33.39万円/坪
Raw Data P2023-2272170509
基準地価2023年大阪府松原市北新町３丁目１１番１５-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1010万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272170509 基準地番号 松原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北新町３－１－１８ 交通施設、距離 近鉄布忍～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、作業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田井城５丁目８番８2023年208㎡(62坪)37.69万円/坪
Raw Data P2023-2272170507
基準地価2023年大阪府松原市田井城５丁目８番８-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2371.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272170507 基準地番号 松原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田井城５－１５－１８ 交通施設、距離 近鉄高見ノ里～930m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上田７丁目２１４番７2023年134㎡(40坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2272170508
基準地価2023年大阪府松原市上田７丁目２１４番７-
坪単価40.34万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1634.8万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272170508 基準地番号 松原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上田７－１２－３０ 交通施設、距離 近鉄河内松原～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田井城１丁目１５０番６５2023年354㎡(107坪)57.52万円/坪
Raw Data P2023-2272170510
基準地価2023年大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額6159.6万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272170510 基準地番号 松原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田井城１－６－２１ 交通施設、距離 近鉄河内松原～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天美東６丁目１８３番７2023年256㎡(77坪)63.14万円/坪
Raw Data P2023-2272170506
基準地価2023年大阪府松原市天美東６丁目１８３番７-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額4889.6万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272170506 基準地番号 松原00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天美東６－８－４ 交通施設、距離 近鉄河内天美～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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