大阪府羽曳野市
基準地価[2019年]
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Raw Data 蔵之内５０８番１外2019年330㎡(99坪)19.74万円/坪
Raw Data P2019-67744
基準地価2019年大阪府羽曳野市蔵之内５０８番１外-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1970.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67744 基準地番号 羽曳野-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄古市、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 河原城５１９番２４2019年87㎡(26坪)20.5万円/坪
Raw Data P2019-67748
基準地価2019年大阪府羽曳野市河原城５１９番２４-
坪単価20.49万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額539.4万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67748 基準地番号 羽曳野-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郡戸３００番６１2019年104㎡(31坪)24.79万円/坪
Raw Data P2019-67743
基準地価2019年大阪府羽曳野市郡戸３００番６１-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額780万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67743 基準地番号 羽曳野-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南恵我之荘４丁目４１１番２５2019年101㎡(30坪)28.6万円/坪
Raw Data P2019-67741
基準地価2019年大阪府羽曳野市南恵我之荘４丁目４１１番２５-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額873.65万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67741 基準地番号 羽曳野-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南恵我之荘４−６−１４ 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 学園前１丁目３２０番２１2019年162㎡(49坪)30.41万円/坪
Raw Data P2019-67740
基準地価2019年大阪府羽曳野市学園前１丁目３２０番２１-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1490.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67740 基準地番号 羽曳野-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 学園前１−３−１８ 交通施設、距離 近鉄藤井寺、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 恵我之荘６丁目６６番９2019年72㎡(21坪)31.41万円/坪
Raw Data P2019-67746
基準地価2019年大阪府羽曳野市恵我之荘６丁目６６番９-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額684万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67746 基準地番号 羽曳野-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 恵我之荘６−１７−２ 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島泉９丁目３５９番１６2019年100㎡(30坪)36.03万円/坪
Raw Data P2019-67745
基準地価2019年大阪府羽曳野市島泉９丁目３５９番１６-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1090万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67745 基準地番号 羽曳野-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 島泉９−１０−６ 交通施設、距離 近鉄高鷲、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高鷲３丁目４１９番１２2019年250㎡(75坪)37.02万円/坪
Raw Data P2019-67742
基準地価2019年大阪府羽曳野市高鷲３丁目４１９番１２-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2800万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67742 基準地番号 羽曳野-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高鷲３−５−１３ 交通施設、距離 近鉄藤井寺、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白鳥２丁目３１９番３2019年277㎡(83坪)53.88万円/坪
Raw Data P2019-67747
基準地価2019年大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額4515.1万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67747 基準地番号 羽曳野-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 白鳥２−１２−１７ 交通施設、距離 近鉄古市、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町５８０番２2019年310㎡(93坪)63.8万円/坪
Raw Data P2019-67749
基準地価2019年大阪府羽曳野市栄町５８０番２-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5983万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67749 基準地番号 羽曳野5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 栄町２−５ 交通施設、距離 近鉄古市、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南10.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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