大阪府羽曳野市
基準地価[2023年]
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Raw Data 蔵之内５０８番１外2023年330㎡(99坪)19.07万円/坪
Raw Data P2023-2272220559
基準地価2023年大阪府羽曳野市蔵之内５０８番１外-
坪単価19.08万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1904.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220559 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄古市～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 河原城５１９番２４2023年87㎡(26坪)19.74万円/坪
Raw Data P2023-2272220563
基準地価2023年大阪府羽曳野市河原城５１９番２４-
坪単価19.73万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額519.39万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220563 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡戸３００番６１2023年104㎡(31坪)23.31万円/坪
Raw Data P2023-2272220558
基準地価2023年大阪府羽曳野市郡戸３００番６１-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額733.2万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220558 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東9.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南恵我之荘４丁目４１１番２５2023年101㎡(30坪)27.64万円/坪
Raw Data P2023-2272220556
基準地価2023年大阪府羽曳野市南恵我之荘４丁目４１１番２５-
坪単価27.64万円/坪
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平米単価8.36万円/㎡
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鑑定評価額844.36万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220556 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南恵我之荘４－６－１４ 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園前１丁目３２０番２１2023年162㎡(49坪)28.86万円/坪
Raw Data P2023-2272220555
基準地価2023年大阪府羽曳野市学園前１丁目３２０番２１-
坪単価28.86万円/坪
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平米単価8.73万円/㎡
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鑑定評価額1414.26万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220555 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 学園前１－３－１８ 交通施設、距離 近鉄藤井寺～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 恵我之荘６丁目６６番９2023年72㎡(21坪)30.15万円/坪
Raw Data P2023-2272220561
基準地価2023年大阪府羽曳野市恵我之荘６丁目６６番９-
坪単価30.15万円/坪
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平米単価9.12万円/㎡
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鑑定評価額656.64万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220561 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 恵我之荘６－１７－２ 交通施設、距離 近鉄恵我ノ荘～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 島泉９丁目３５９番１６2023年100㎡(30坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2272220560
基準地価2023年大阪府羽曳野市島泉９丁目３５９番１６-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1050万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220560 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 島泉９－１０－６ 交通施設、距離 近鉄高鷲～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高鷲３丁目４１９番３2023年179㎡(54坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2272220557
基準地価2023年大阪府羽曳野市高鷲３丁目４１９番３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1969万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220557 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高鷲３－４－６ 交通施設、距離 近鉄藤井寺～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白鳥２丁目３１９番３2023年277㎡(83坪)54.21万円/坪
Raw Data P2023-2272220562
基準地価2023年大阪府羽曳野市白鳥２丁目３１９番３-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額4542.8万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220562 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白鳥２－１２－１７ 交通施設、距離 近鉄古市～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栄町５８０番２2023年310㎡(93坪)63.8万円/坪
Raw Data P2023-2272220564
基準地価2023年大阪府羽曳野市栄町５８０番２-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5983万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272220564 基準地番号 羽曳野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栄町２－５ 交通施設、距離 近鉄古市～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南10.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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