大阪府大阪狭山市
基準地価[2025年]
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Raw Data 東野中３丁目３４８番１６2025年102㎡(30坪)24.76万円/坪
Raw Data P2025-2272310646
基準地価2025年大阪府大阪狭山市東野中３丁目３４８番１６-
坪単価24.76万円/坪
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平米単価7.49万円/㎡
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鑑定評価額763.98万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272310646 基準地番号 大阪狭山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海狭山～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池尻中３丁目６１４番３５2025年93㎡(28坪)31.31万円/坪
Raw Data P2025-2272310647
基準地価2025年大阪府大阪狭山市池尻中３丁目６１４番３５-
坪単価31.31万円/坪
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平米単価9.47万円/㎡
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鑑定評価額880.71万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272310647 基準地番号 大阪狭山00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 池尻中３－９－６ 交通施設、距離 南海狭山～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大野台１丁目２０１７番１０２2025年237㎡(71坪)31.41万円/坪
Raw Data P2025-2272310650
基準地価2025年大阪府大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額2251.5万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272310650 基準地番号 大阪狭山00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大野台１－２９－１１ 交通施設、距離 南海金剛～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山台６丁目７４３番１１４2025年101㎡(30坪)32.4万円/坪
Raw Data P2025-2272310648
基準地価2025年大阪府大阪狭山市西山台６丁目７４３番１１４-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額989.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272310648 基準地番号 大阪狭山00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西山台６－１０－４ 交通施設、距離 南海金剛～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大野台２丁目１１２８番４外2025年1467㎡(443坪)44.96万円/坪
Raw Data P2025-2272310651
基準地価2025年大阪府大阪狭山市大野台２丁目１１２８番４外-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1億9951万円
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面積443.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272310651 基準地番号 大阪狭山00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大野台２－１－１１ 交通施設、距離 南海金剛～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東茱萸木１丁目１７５７番１３３2025年163㎡(49坪)46.28万円/坪
Raw Data P2025-2272310649
基準地価2025年大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2282万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272310649 基準地番号 大阪狭山00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海金剛～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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