大阪府阪南市
基準地価[2026年]
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Raw Data 箱の浦３９９番１９2026年200㎡(60坪)7.64万円/坪
Raw Data P2026-2272320658
基準地価2026年大阪府阪南市箱の浦３９９番１９-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額462万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320658 基準地番号 阪南00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海箱作～2400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱作１７６９番６2026年294㎡(88坪)9.39万円/坪
Raw Data P2026-2272320656
基準地価2026年大阪府阪南市箱作１７６９番６-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額834.96万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320656 基準地番号 阪南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海箱作～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 舞１丁目７９３番２９2026年198㎡(59坪)9.55万円/坪
Raw Data P2026-2272320655
基準地価2026年大阪府阪南市舞１丁目７９３番２９-
坪単価9.55万円/坪
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平米単価2.89万円/㎡
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鑑定評価額572.22万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320655 基準地番号 阪南00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 舞１－３１－４ 交通施設、距離 南海鳥取ノ荘～650m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 自然田１４６１番２７2026年176㎡(53坪)13.45万円/坪
Raw Data P2026-2272320653
基準地価2026年大阪府阪南市自然田１４６１番２７-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額716.32万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320653 基準地番号 阪南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海尾崎～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾崎町８丁目４６３番４2026年103㎡(31坪)13.79万円/坪
Raw Data P2026-2272320659
基準地価2026年大阪府阪南市尾崎町８丁目４６３番４-
坪単価13.78万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額429.51万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320659 基準地番号 阪南00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 尾崎町８－２２－１２ 交通施設、距離 南海尾崎～1600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅に工場も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳥取三井５３８番７2026年169㎡(51坪)13.85万円/坪
Raw Data P2026-2272320654
基準地価2026年大阪府阪南市鳥取三井５３８番７-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額708.11万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320654 基準地番号 阪南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鳥取三井１－９ 交通施設、距離 南海鳥取ノ荘～530m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並び、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下出２６２番１９2026年120㎡(36坪)18.31万円/坪
Raw Data P2026-2272320657
基準地価2026年大阪府阪南市下出２６２番１９-
坪単価18.31万円/坪
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平米単価5.54万円/㎡
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鑑定評価額664.8万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320657 基準地番号 阪南00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海尾崎～800m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 北4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 黒田５８２番３2026年357㎡(107坪)21.16万円/坪
Raw Data P2026-2272320652
基準地価2026年大阪府阪南市黒田５８２番３-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額2284.8万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320652 基準地番号 阪南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海尾崎～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅に作業所、医院等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 尾崎町１１２番９外2026年120㎡(36坪)27.11万円/坪
Raw Data P2026-2272320660
基準地価2026年大阪府阪南市尾崎町１１２番９外-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額984万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272320660 基準地番号 阪南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海尾崎～170m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東10.100000381469727m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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