神戸市東灘区渦森台
出典元「基準地価」国土交通省
2020年
坪単価
45万9523円/坪
平米単価
13万9000円/㎡
鑑定評価額
2905万1000円
面積
63.22坪
坪単価の推移グラフ
過去23年間の坪・平米単価推移表
| 公示年 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,504円 | 139,000円 |
| 2019年 | 476,033円 | 144,000円 |
| 2018年 | 482,645円 | 146,000円 |
| 2017年 | 489,256円 | 148,000円 |
| 2016年 | 495,868円 | 150,000円 |
| 2015年 | 502,479円 | 152,000円 |
| 2014年 | 512,397円 | 155,000円 |
| 2013年 | 512,397円 | 155,000円 |
| 2012年 | 515,702円 | 156,000円 |
| 2011年 | 522,314円 | 158,000円 |
| 2010年 | 525,620円 | 159,000円 |
| 2009年 | 545,455円 | 165,000円 |
| 2008年 | 591,736円 | 179,000円 |
| 2007年 | 578,512円 | 175,000円 |
| 2006年 | 542,149円 | 164,000円 |
| 2005年 | 535,537円 | 162,000円 |
| 2004年 | 545,455円 | 165,000円 |
| 2003年 | 565,289円 | 171,000円 |
| 2002年 | 598,347円 | 181,000円 |
| 2001年 | 644,628円 | 195,000円 |
| 2000年 | 717,355円 | 217,000円 |
| 1999年 | 826,446円 | 250,000円 |
| 1998年 | 895,868円 | 271,000円 |
| 1997年 | 955,372円 | 289,000円 |
神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４
| 基準地番号 | 東灘-2 |
|---|---|
| 調査基準日 | 令和2年7月1日 |
| 住居表示 | 渦森台３−１３−４ |
| 交通施設、距離 | 阪急御影、1900m |
| 形状（間口：奥行き） | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水周辺の土地の |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東6.0m市区町村道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（%）、容積率（%） | 50(%)100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |